国家对土地评估机构实行的制度是()

单项选择题国家对土地评估机构实行的制度是()

A.评估报告审查
B.资格认证
C.评估项目报批
D.人员审定

1.单项选择题在下列影响房地产价格的物理因素中，最重要的因素是()

A.土地面积和形状
B.地质和地势
C.房地产坐落的位置
D.建筑物的外观和质量

2.单项选择题土地出让的底价是指()

A.市场地价
B.评估地价
C.基准地价
D.标定地价

3.单项选择题承租人征得出租人的同意，可以将租用的房屋转租给他人，其房屋转租的最长期限不得超过()

A.政府规定的期限
B.房屋所占土地的使用年限
C.出租人指定的期限
D.原租赁合同规定的期限

4.单项选择题办理房地产立契过户的手续，必须遵循的程序是()

A.受理—验证—确权—调查—估价—立契—报批—归档
B.受理—验证—调查—确权—估价—报批—立契—归档
C.受理—确权—调查—估价—报批—立契—归档
D.受理—验证—确权—调查—估价—报批—立契—归档

5.单项选择题经过改建扩建的房屋，进入市场交易前，产权所有者必须到房地产管理部门办理()

A.产权过户手续
B.变更登记手续
C.交易许可手续
D.法律公证手续

6.单项选择题中国土地市场是()

A.土地所有权市场
B.土地收益权市场
C.土地使用权市场
D.土地占有权市场

7.单项选择题一项需要专门技术和设备的房屋装修工程，所采用的招标方式最好是()

A.公开招标
B.半公开招标
C.邀请招标
D.议标

8.单项选择题房地产开发公司在招标过程中，完成了投标单位资格审查工作后，下一步应当()

A.编制招标文件
B.分发招标文件
C.编制和送审标底
D.制定评标、定标方法

9.单项选择题因国家建设需要，把农业用地变为城市建设用地时采取的方式是()

A.没收
B.征用
C.买卖
D.无偿占有

10.单项选择题与其它筹资方式相比，利用发行股票筹集房地产资金所独具的优点是()

A.筹资成本低
B.灵活性强，见效快
C.不受市场利率变化的影响
D.所筹资金无需偿还