单项选择题客户汪新贵通过经纪人傅涛带看爱建园的房源并成功签订上海市房屋买卖合同,傅涛明知该小区附近存在殡仪馆却从未告知客户,后经客户了解,于是将傅涛未向客户披露嫌恶设施一事投诉到总部。傅涛不了解投诉相关制度,向商圈经理于晶咨询,以下关于投诉说法正确的是()

A.违反链家上海链家服务标准,信息未披露将被认定为重大投诉
B.公司赔偿金额达到10万元为一级投诉
C.傅涛在接到投诉之后积极处理,并在24小时之内处理完毕,且未使纠纷升级至政府主管机关、未给公司造成不良影响,可降为二级投诉
D.傅涛此次被投诉不可降级


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1.多项选择题客户刘松向经纪人李东咨询公积金限贷的相关事宜,下列哪些情况会被限贷()

A.刘松家庭名下在沪已有一套住房且人均住房面积大于37平方米
B.刘松家庭名下在沪有2套(含)以上住房
C.刘松家庭名下在沪仅有1次公积金贷款记录
D.刘松家庭本次购买的房屋属于商业用房

2.单项选择题经纪人在操作业务中,经常会碰到一些变更或撤销网签情况.以下哪些情形,不需要变更网签?()

A.贷款方式变更、贷款额减少
B.贷款额增加、全款改贷款
C.买卖双方任何一方代理人变更
D.买受人变更

5.单项选择题经纪人吴波正在学习家庭名下拥有住房套数的计算方式。下列哪个不符合上海住房套数认定可剔除的范围?()

A.已完成网签但未取得不动产权证书的住房
B.2009年与父母共有的住房
C.位于昆山花桥的一处住房
D.位于五角场的一处办公楼

8.单项选择题经纪人赵阳成交了一套阳光威尼斯的住宅,但卖方逾期不搬出住宅,请问买方应该如何保护自己的权益?()

A.自行清户
B.公安机关报案
C.经纪机构负责
D.人民法院起诉

9.单项选择题经纪人吴波咨询商圈经理殷丁金网签合同需要符合的前提条件有哪些,那么以下说法错误的是?()

A.成功签署买卖合同
B.买卖双方必须到场
C.完善信息采集表
D.完成贷款方案书

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新建商品房商圈中,邻里中心型商圈是指()。

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叶某是知名房地产经纪机构A公司的房地产经纪人。业主邱女士委托A公司以邱女士名义销售自己的一处房产。叶某与邱女士进行洽谈,最终A公司同意为邱女士销售其房产。随后,A公司在一家媒体上刊登了有关邱女士房产信息的广告。不久,王先生来到了A公司要求购买邱女士的房产,叶某接待了他。经过谈判,王先生和邱女士在2天后签订了房屋买卖合同。下列关于A公司销售邱女士房产业务的表述中,正确的为()。

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房地产机构是()

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王某决定赠与高某一套房地产,高某于2018年7月6日正式入住,2018年7月10日登记机构受理房屋登记申请,2018年7月12日将申请登记事项记载登记薄,2018年7月13日高某领取不动产权书,则高某取得该房屋所有权的时间是2018年()

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题型:多项选择题