单项选择题贷前调查是对住房楼盘项目和借款人提供的全部文件、材料的()以及对借款人的品行、信誉、偿债能力、担保手段落实情况等进行的调查和评估。
A.真实性、合法性、完整性、可行性
B.完整性、规范性
C.真实性、合法性、完整性、规范性
D.真实性、合法性
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1.单项选择题在对借款申请人提交的借款申请书及申请材料进行初审时,贷款受理人应主要审查借款申请人的主体资格及借款申请人所提交材料的()。
A.真实性与完整性
B.真实性与规范性
C.完整性与规范性
D.完整性与合理性
2.单项选择题目前我国个人住房贷款的最低首付款比例为()。[2009年6月真题]
A.10%
B.15%
C.20%
D.30%
3.单项选择题个人住房贷款采用保证担保方式时,保证人为借款人提供的贷款担保为()连带责任保证,对于仅提供保证担保方式的,其贷款期限最高为()。
A.全额,15年
B.部分,15年
C.全额,5年
D.部分,5年
4.单项选择题采用质押担保方式时,以下属于无效抵押物的是()。
A.单位定期存单
B.个人定期储蓄存单
C.个人应收账款
D.国家重点建设债券
5.单项选择题个人住房贷款中采用抵押加阶段性保证时,开发商需要与商业银行签订()。
A.“商品房售后合作协议书”
B.“商品房预售合作协议书”
C.“商品房销售贷款合作协议书”
D.“公积金房销售合作协议书”
6.单项选择题对于借款人已离退休或即将离退休的,贷款期限不宜过长,一般男性自然人的还款期限不超过()岁,女性自然人的还款年限不超过()岁。
A.60,55
B.65,60
C.70,65
D.75,70
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在执行回访制度时,若已经准入的合作机构(),银行应该暂停与相应机构的合作。
题型:多项选择题
个人贷款申请人在提交首付款证明时,如只有开发商开出的首付款收据而不能同时提供银行进账单,银行不可视其首付款证明材料齐备。()
题型:判断题
在个人住房贷款的担保风险中,保证担保的法律风险主要表现在()。
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一般来说,银行对具有担保性质的合作机构的准入需要考虑()。
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公积金个人住房贷款的利率比商业性个人住房贷款利率低。()
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保证金制度损害了担保机构的利益,不利于银企之间的合作。()
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公积金个人住房贷款的利率在中国人民银行规定的基准利率基础上,由各经办行依据借款人的风险确定。()
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下列资料能验证个人住房贷款借款申请人工资收入真实性的有()。
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()有助于评价房屋售价是否符合市场价值,对项目的销售前景形成合理判断。
题型:单项选择题
个人住房贷款贷后管理的风险包括()。
题型:多项选择题