个人再交易住房贷款是指当尚未结清个人住房贷款的客户出售用该贷款购买的住房时，...

判断题个人再交易住房贷款是指当尚未结清个人住房贷款的客户出售用该贷款购买的住房时，银行用信贷资金向购买该住房的个人发放的个人住房贷款。()

1.判断题只有缴存住房公积金的借款人才可申请个人住房组合贷款。()

2.判断题《个人住房担保贷款管理试行办法》的颁布标志着国内住房贷款业务的真正的快速发展。()

3.判断题个人住房贷款是我国开办最早、规模最大的个人贷款产品。()

4.多项选择题公积金个人住房贷款业务中，承办银行的职责包括()。

A.信贷审批
B.公积金借款合同签约、发放
C.承担公积金信贷风险
D.职工贷款账户设立和计结息
E.贷前咨询受理、调查审核

5.多项选择题贷款期限在1年以上的个人住房公积金贷款的还款方式包括()。

A.等额本息还款法
B.分批逐月还款法
C.等额本金还款法
D.一次还本付息法
E.等额递减还款法

6.多项选择题缴存住房公积金的职工，在()自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

A.购买
B.建造
C.精装
D.简修
E.翻建

7.多项选择题为防范信用风险，应加强对借款人还款能力的甄别，具体操作时应该重点审查借款人的()。

A.工资收入
B.租金收入
C.投资收入
D.经营收入
E.偶然所得

8.多项选择题在个人住房贷款中，质押担保的法律风险主要有（）。

A.质押物严重贬值
B.质押物的合法性
C.对于无处分权的权利进行质押
D.非为被监护人利益以其所有权利进行质押
E.以非法所得、不当所得的权利进行质押

9.多项选择题抵押担保的法律风险主要包括()。

A.抵押物的合法有效性
B.抵押物重复抵押
C.抵押物价值高估、不足值
D.抵押率偏低
E.抵押登记存在瑕疵

10.多项选择题在个人住房贷款中，个人住房贷款的合同有效性风险包括()。

A.未签订合同
B.合同格式条款无效
C.未履行法定提示义务
D.对格式条款的理解发生争议的解释风险
E.格式条款与非格式条款不一致