判断题在个人住房贷款中,以房地产为抵押物的,应当办理抵押登记,在解除抵押权时也应办理注销登记手续。()[2009年6月真题]
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7.多项选择题公积金个人住房贷款业务中,承办银行的职责包括()。
A.信贷审批
B.公积金借款合同签约、发放
C.承担公积金信贷风险
D.职工贷款账户设立和计结息
E.贷前咨询受理、调查审核
8.多项选择题贷款期限在1年以上的个人住房公积金贷款的还款方式包括()。
A.等额本息还款法
B.分批逐月还款法
C.等额本金还款法
D.一次还本付息法
E.等额递减还款法
9.多项选择题缴存住房公积金的职工,在()自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
A.购买
B.建造
C.精装
D.简修
E.翻建
10.多项选择题为防范信用风险,应加强对借款人还款能力的甄别,具体操作时应该重点审查借款人的()。
A.工资收入
B.租金收入
C.投资收入
D.经营收入
E.偶然所得
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个人住房贷款的借款人可以根据需要选择还款方法,但是一笔借款合同只能选择一种还款方法。()
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境外个人在境内最多只能购买()套自住住房。
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当利率处于上升周期时,执行浮动利率制度个人住房贷款的借款人出现违约的可能性降低。()
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在个人住房贷款中,借款人可以采取委托扣款和柜面还款方式中的一种,一旦确定下来,在贷款期内不得变更。()
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()有助于评价房屋售价是否符合市场价值,对项目的销售前景形成合理判断。
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目前在实践中,住房置业担保公司所提供的连带责任担保是常见的公积金个人住房贷款保证方式。
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只有具有城镇常住户口才能申请住房公积金贷款。
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贷款银行对逾期90天以内的不良贷款一般以短信、电话和信函等催收。
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借款人与保证人之间不得相互提供保证,但借款人之间可以相互提供保证。()
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