评估报告中楼门照片所示小区名称、楼号与《私产房买卖协议》所记载地址不一致的，应由贷款银行实地调查并出具相关证明。

套数认定时，如果借款人户籍证明上显示有过姓名或身份证号变更记录（身份证号升位除外）的，依据变更前后的信息分别查询信用报告，合并计算审核。

借款人及配偶住房公积金贷款明细表中出现同一笔夫妻合贷的贷款记录，只计入原主贷人的个人住房贷款笔数，配偶不再重复计算。

以同户籍户口本作为夫妻关系证明的，户籍所在地派出所或户号应一致。如无法清晰辨别的，贷款银行应在户口本复印件上标注：借款人（姓名）与另一方（姓名）为同一户籍，并由银行经办人签章确认。

承办银行经办人员发生以下情况之一的，中心可向承办银行书面通报，永久取消其经办资格：（）

配偶身份证明可以为军官证或士兵证，配偶为非中国籍公民或港澳台侨胞的，可以提供护照作为身份证明。

采用保证担保方式的，配偶不是共同购房人，也应在《贷款申请情况声明》的《房屋共有权人同意抵押声明》项挑勾，并在借款人配偶签章处签名或者加盖人名章，声明同意以共有房产抵押。

登陆公积金贷款发放系统时提示“查询无此用户”时，登陆人员应确认用户名输入是否正确或该用户是否已在系统中登记。

代扣账户必须是一类账户或不受存取限额的账户。

借款人在申请贷款时，住房公积金缴存基数已达上限的，可以提供借款人所在单位出具并经税务机关盖章确认的借款人上一年度收入证明，根据收入证明记载的年收入计算贷款额度。