办理商用房贷款时，贷前调查的内容包括()。

多项选择题办理商用房贷款时，贷前调查的内容包括()。

A.商用房开发商的资信情况
B.借款人身份、资信
C.借款人经济状况
D.贷款用途及相关合同、协议
E.担保情况

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1.多项选择题申请商用房贷款时，借款人需向银行提交的申请材料包括()。

A.证明商用房手续齐全、项目合法的资料
D.涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺
C.营业执照及相关行业的经营许可证
D.已支付所购或所租商用房价款规定比例首付款的证明
E.购买或租赁商用房的合同、协议或其他有效文件

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2.多项选择题借款人申请设备贷款，须具备的条件包括()。

A.具有完全民事行为能力
B.持有工商行政管理机关核发的营业执照及相关行业的经营许可证
C.有合法的有效居住身份，有固定的住所
D.从事正当的生产经营活动，有稳定的收入和还本付息的能力
E.资信良好，且能提供贷款银行认可的财产抵押、质押或保证

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3.多项选择题下列房地产可作为抵押物申请有担保流动资金贷款的有()。

A.已取得使用权但尚未开发的土地
B.集体土地使用权
C.写字楼
D.别墅
E.居住房

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4.多项选择题下列关于商用房贷款还款方式的说法，正确的有()。[2009年6月真题]

A.比较常用的是等额本息还款法、等额本金还款法和一次还本付息法
B.贷款期限在1年以内的，借款人可采取一次还本付息法
C.贷款期限在1年以上的，借款人可采用等额本息还款法和等额本金还款法
D.对于一笔贷款，借款人只能选择一种还款方式，合同签订后，未经贷款银行同意不得更改
E.借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前20个工作日向贷款银行提出申请

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5.多项选择题申请商用房贷款的借款人可以提供的担保或保障方式包括()。

A.抵押担保
B.质押担保
C.保证担保
D.政府担保
E.履约保证保险

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6.多项选择题个人经营类贷款可实行的担保方式有()。

A.抵押
B.质押
C.保证
D.履约保证保险
E.厂家回购

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7.多项选择题个人经营类贷款具有的特点有()。

A.适用面广
B.审批手续复杂
C.贷款期限相对较长
D.影响因素单一
E.风险控制难度较大

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8.单项选择题在保证期间，银行如发现保证人出现特定变化，需要对保证人资信进行重新评估，这些情况不包括()。

A.保证人发生高层人事变动
B.保证人招聘新员工
C.保证人有低价转让有效资产等行为
D.保证人有恶意破产倾向