申请商用房贷款的借款人可以提供的担保或保障方式包括()。

多项选择题申请商用房贷款的借款人可以提供的担保或保障方式包括()。

A.抵押担保
B.质押担保
C.保证担保
D.政府担保
E.履约保证保险

1.多项选择题个人经营类贷款可实行的担保方式有()。

A.抵押
B.质押
C.保证
D.履约保证保险
E.厂家回购

2.多项选择题个人经营类贷款具有的特点有()。

A.适用面广
B.审批手续复杂
C.贷款期限相对较长
D.影响因素单一
E.风险控制难度较大

3.单项选择题在保证期间，银行如发现保证人出现特定变化，需要对保证人资信进行重新评估，这些情况不包括()。

A.保证人发生高层人事变动
B.保证人招聘新员工
C.保证人有低价转让有效资产等行为
D.保证人有恶意破产倾向

4.单项选择题商用房贷款面临的信用风险不包括()。[2009年6月真题]

A.借款人还款能力发生变化
B.商用房出租情况发生变化
C.保证人的资格和担保能力发生变化、还款意愿不足
D.贷款人出现暂时性资金短缺，同业拆借困难

5.单项选择题办理有担保的流动资金贷款时，下列选项中属于银行可采取的防控操作风险的措施的是()。

A.抵押合同未经抵押物共有人书面授权
B.贷款抵押手续全权交由外部中介机构办理
C.不接受划拨土地为有担保流动资金的抵押物
D.抵押人未经银行许可将抵押物出租

6.单项选择题为应对有担保流动资金贷款的操作风险，银行应采取相应的防控措施，下列关于这些措施的说法中错误的是()。

A.银行应在还款日前一定时间内，以书面或其他方式通知借款人安排好还款资金
B.借款人抵押的，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于转移
C.原则上贷款银行经办人员应直接参与抵押手续的办理，不可完全交由外部中介机构办理
D.谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押

7.单项选择题在商用房贷款业务中，为了防控合作机构的风险，银行可采取的措施不包括()。

A.加强对开发商及合作项目的审查
B.加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理
C.选择尽可能多的合作机构
D.业务合作中不过分依赖合作机构

8.单项选择题关于商用房借款合同的变更与解除，下列说法错误的是()。

A.必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效
B.如需办理抵押变更登记的，应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续
C.当保证人破产、分立、合并时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保
D.借款人在还款期限内死亡的，银行可以变卖借款人遗产以清偿未归还借款

9.单项选择题有担保流动资金贷款的贷款审批人应审查内容不包括()。

A.贷款用途是否合规
B.商业用房的地段及质量状况情况
C.借款人提供材料的完整性、有效性和合法性
D.贷前调查人的调查意见、对借款人资信状况的评价分析及贷款建议是否准确、合理

10.单项选择题无担保流动资金贷款的最高限额通常为()万元。

A.20～30
B.20～50
C.30～50
D.50～60