为应对有担保流动资金贷款的操作风险，银行应采取相应的防控措施，下列关于这些措...

单项选择题为应对有担保流动资金贷款的操作风险，银行应采取相应的防控措施，下列关于这些措施的说法中错误的是()。

A.银行应在还款日前一定时间内，以书面或其他方式通知借款人安排好还款资金
B.借款人抵押的，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于转移
C.原则上贷款银行经办人员应直接参与抵押手续的办理，不可完全交由外部中介机构办理
D.谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押

1.单项选择题在商用房贷款业务中，为了防控合作机构的风险，银行可采取的措施不包括()。

A.加强对开发商及合作项目的审查
B.加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理
C.选择尽可能多的合作机构
D.业务合作中不过分依赖合作机构

2.单项选择题关于商用房借款合同的变更与解除，下列说法错误的是()。

A.必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效
B.如需办理抵押变更登记的，应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续
C.当保证人破产、分立、合并时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保
D.借款人在还款期限内死亡的，银行可以变卖借款人遗产以清偿未归还借款

3.单项选择题有担保流动资金贷款的贷款审批人应审查内容不包括()。

A.贷款用途是否合规
B.商业用房的地段及质量状况情况
C.借款人提供材料的完整性、有效性和合法性
D.贷前调查人的调查意见、对借款人资信状况的评价分析及贷款建议是否准确、合理

4.单项选择题无担保流动资金贷款的最高限额通常为()万元。

A.20～30
B.20～50
C.30～50
D.50～60

5.单项选择题2009年7月1日，小李因为生产经营规模扩大，向银行申请设备贷款，他欲购买的设备价值总额为300万元，以价值100万的定期储蓄存单作质押，则小李可以获得的贷款额度最高为()万元

A.90
B.100
C.200
D.210

6.单项选择题2009年7月1日，小李因为生产经营规模扩大，向银行申请设备贷款，他欲购买的设备价值总额为300万元，以其已经银行认可的自有房产作抵押，经评估房产现值为350万元，则小李可以获得的贷款额度最高为()万元。

A.245
B.200
C.210
D.225

7.单项选择题设备贷款的期限最长不超过()年。

A.2
B.3
C.5
D.6

8.单项选择题以房地产作抵押办理流动资金贷款时，必要时需在贷款期限内持续为抵押物办理财产保险，并在保险合同中明确()为第一受益人。

A.借款人
B.抵押人
C.贷款银行
D.借款人直系亲属

9.单项选择题有担保流动资金贷款的借款人应为年满18周岁的自然人，男性年龄一般不超过()周岁，女性年龄一般不超过()周岁。

A.60，55
B.65，55
C.65，60
D.70，65

10.单项选择题关于采用第三方保证方式申请商用房贷款的，下列说法错误的是()。

A.保证人和贷款银行之间应签订“保证合同”
B.保证人失去保证能力、保证人破产或保证人分立的，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供足额担保和重新签订“保证合同”
C.借款人应至少提供第三方一般责任担保
D.借款人租赁的商用房以第三方保证方式申请贷款的，保证人必须是该商用房的开发商