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A.在业主在装修前,向物业公司告知装修时,告知业主装修事项和禁止行为
B.发现业主有违规搭建情况的,应当立即制止,劝其自行拆除,恢复原状,并发出《制止违章装修通知书》,同时可阻止其装修材料、设备进入小区
C.业主不愿拆除的,应向城管、规划主管部门书面报告该违章装修行为,要求行政机关依法查处,书面材料应当保存送达记录
D.在行政机关制止无效或不作为的情况下,由物业公司提起诉讼,要求业主排除妨害、恢复原状
E.在进行制止的过程中,可以适时的公布工作进展情况或结果,起到震慑及防止其他业主跟风的作用
A.只是一种服务费
B.公共设施设备的维修养护费,而不是保证或保险费
C.如果随意要求物业公司承担无端责任,物业企业的责、权、利就难以协调
D.业主受到损失时,应当合法、合理的去解决,不能一味要求物业公司负责。否则这种行为损害物业公司的合法权益,实际上也损害了全体业主的合法权益
A.系因犯罪行为所致,属于刑事案件,应向公安机关报案
B.物业服务企业本身不是公安机关
C.其提供的安保义务只是协助维护小区治安
D.物业服务企业不能取代公安机关的职能
A.调节物业矛盾纠纷
B.被盗
C.违章搭建(楼顶搭建、公共楼道隔断)
D.业主占用绿地和道路
A.住宅内部设施设备维修费用
B.因建筑质量导致的种种问题而产生的费用
C.公共区域设备的大中修费用及重大部件更换费用
A.平等
B.自愿
C.公平
D.等价有偿和诚信信用
A.物业服务协议
B.物业服务合同
C.前期物业协议
D.前期物业服务合同
A.物业管理条例
B.保安服务管理条例
C.中华人民共和国价格管理条例
D.城市供水条例
A.租户
B.业主委员会
C.建设单位
D.物业服务企业
最新试题
业主转让或者出租物业时,应当将()等事项告知受让人或者承租人,并自买卖合同或者租赁合同签订之日起15日内,将买卖或者出租情况告知物业服务企业。
以下不属于物业管理常用法律法规的是()
法律规定“业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业”依据是()
管委会成立后,由()决定物业管理企业的续聘或解聘。
住宅区交付使用且入住率达到()以上时,物业管理主管部门应当会同住宅区开发建设单位、住宅区所在地街道办事处负责组建住宅区物业管理委员会。
物业管理主管部门的主要职责是()
物业管理企业违反价格法律、法规和规定,由()依法予以处罚。
物业服务收费,是指物业管理企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行(),维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所收取的费用。
关于《住宅室内装饰装修管理办法》描述错误的是()
物业管理企业在物业服务中应当遵守国家的价格法律法规,严格履行物业服务合同,为业主提供()的服务。