物业管理区域内由政府主管部门、街道社区、辖区公安部门负责的事是（）

多项选择题物业管理区域内由政府主管部门、街道社区、辖区公安部门负责的事是（）

A.调节物业矛盾纠纷
B.被盗
C.违章搭建（楼顶搭建、公共楼道隔断）
D.业主占用绿地和道路

1.多项选择题物业费不包括（）

A.住宅内部设施设备维修费用
B.因建筑质量导致的种种问题而产生的费用
C.公共区域设备的大中修费用及重大部件更换费用

2.多项选择题物业公司与业主关系的基本原则（）

A.平等
B.自愿
C.公平
D.等价有偿和诚信信用

3.单项选择题建设单位依法与物业服务企业签订的（），以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。

A.物业服务协议
B.物业服务合同
C.前期物业协议
D.前期物业服务合同

4.单项选择题下面哪项不属于物业管理常用法规？（）

A.物业管理条例
B.保安服务管理条例
C.中华人民共和国价格管理条例
D.城市供水条例

5.单项选择题物业服务中的主要法律主体不包括（）

A.租户
B.业主委员会
C.建设单位
D.物业服务企业

6.判断题有关部门的工作人员接到物业管理单位对装修人或者装饰装修企业违法行为的报告后，未及时处理，玩忽职守的，依法给予行政处分。

7.判断题物业发生产权转移时，业主或者物业使用可以不结清物业服务费用或者物业服务资金。

8.填空题（）与物业买受人签订的（买卖合同），应当约定物业管理相关内容，涉及物业买受人共同利益的约定应当一致。

9.填空题住宅室内装饰装修工程发生纠纷的，可以协商或者调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以依法（）或者向（）。

10.填空题住宅竣工验收合格前的装饰装修工程管理，按照（）执行。