单项选择题《物业管理条例》规定，对不履行合同约定，造成业主人身和财产损害的，物业服务企业应承担相应的（）责任。
A.法定
B.法律
C.民事
D.非民事
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1.单项选择题物业服务企业资质等级为一级的，物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于（）人
A.10
B.20
C.30
D.40
2.单项选择题临时管理规约一般由（）在出售物业之前预先制订。
A.中介机构
B.房屋所有人
C.建设单位
D.业主委员会
3.单项选择题物业服务合同是确立（）在物业管理活动中的权利义务的法律依据。
A.业主和业主
B.业主和居民委员会
C.业主和物业服务企业
D.居民委员会和物业服务企业
4.单项选择题业主在行使装饰装修房屋权利时，应以不损害（）利益为前提。
A.物业服务企业
B.业主
C.个人
D.他人和社会公共
5.单项选择题.建设单位应当在物业交付使用（）日前，与选聘的物业服务企业完成物业共用部位、共用设施设备的承接查验工作。
A.10
B.15
C.20
D.30
6.单项选择题通过市场竞争机制和商品经营的方式所实现的商业行为是（）。
A.社会化
B.专业化
C.市场化
D.商业化
7.单项选择题《物业管理条例》规定住宅物业的建设单位需通过招标投标方式来选择物业服务企业，而对非住宅物业的（）就没有要求。
A.设计单位
B.建设单位
C.施工单位
D.勘察单位
8.单项选择题物业管理就业（），对扩大就业具有重要作用。
A、容量大
B、需求大
C、机会多
D、方向广
9.单项选择题改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数（）以上的业主同意。
A.1/3
B.2/3
C.1/2
D.3/4
10.单项选择题物业管理服务的（）和更换物业服务企业的巨大成本，使得物业服务合同的期限一般较长。
A.即时性
B.无形性
C.差异性
D.持续性
