住宅专项维修资金就是房屋的（）。

单项选择题住宅专项维修资金就是房屋的（）。

A、保修金
B、维修资金
C、保险金
D、养老金

1.单项选择题（）是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。

A、理规约制度
B、主大会制度
C、住宅专项维修资金制度
D、物业承接查验制度

2.单项选择题.物业服务从业人员职业资格制度包括（）和物业管理师制度。

A、上岗证制度
B、职业技能制度
C、专业技术制度
D、人才管理制度

3.单项选择题用来规范业主之间权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约是（）。

A.物业服务合同
B.业主大会议事规则、管理规约
C.业主委员会议事规则
D.业主大会的议事规则、业主委员会议事规则

4.单项选择题（）是指物业服务企业承接物业时，以保证物业服务正常实施和物业共用部位、公用设施设备正常使用为目的的检查验收。

A、物业承接查验
B、物业服务监管
C、招投标
D、行政管理

5.单项选择题招标人和（）应当自中标通知书发书之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他人。

A、投标人
B、中标人
C、招标委员会
D、验收人

6.单项选择题综合评估法是将物业管理（）分为投标企业资信部分、技术部分、商务部分、现场答辩等四部分的评审，采取百分制的方法，按总评分从高到低顺序最后确定中标候选人的评标方法。

A、招标评审
B、资质评审
C、投标评审
D、水平评审

7.单项选择题（）是业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业订立的，确认双方在物业服务中权利与义务关系的书面协议。

A、物业管理条例
B、劳动服务合同
C、物业服务合同
D、物权法

8.单项选择题（）是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。

A、包干制
B、酬金制
C、市场调节价
D、政府指导价

9.单项选择题（）是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式

A、包干制
B、酬金制
C、市场调节价
D、政府指导价

10.单项选择题服务收费，实行（）指导价；非住宅的物业服务收费，实行市场调节价。

A业主
B业主大会
C社区委员会
D政府