管理规约是多个业主之间形成的共同意志，是业主共同订立并遵守的（）。

单项选择题管理规约是多个业主之间形成的共同意志，是业主共同订立并遵守的（）。

A.强制性条例
B.行为准则
C.合同规定
D.基本原则

1.单项选择题房屋灭失的，房屋分户帐中剩余的住宅专项维修资金应当返还（）。

A、建设单位
B、业主委员会
C、使用人
D、业主

2.单项选择题下列业主在物业管理活动履行的义务中，（）是确保物业管理正常运行的必要前提。

A.执行业主大会的决定
B.按照国家有关规定交纳专项维修资金
C.配合物业服务企业开展服务活动的义务
D.按时交纳物业服务费用

3.单项选择题在建筑区划内，不属于业主共有部分的是（）

A、属于城镇公共道路和绿地的部分
B、物业服务经营用房
C、公寓大堂
D、公共场地上的停车位

4.单项选择题以下对《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有权利的表述，不正确的是（）。

A.提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议
B.提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议
C.按照物业服务企业主管部门的约定，接受物业服务企业提供的服务
D.选举业主委员会委员，并享有被选举权

5.单项选择题物业管理服务受益主体的广泛性体现为物业服务企业（）。

A.跟踪掌握大多数业主的普遍需求和服务评价，以保证受益群体的最大化
B.随时满足业主客观上存在的物业服务需求
C.长时间接受客户的监管和考验
D.对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理

6.单项选择题物权以对物进行支配并享受其利益为内容。所谓支配，是指对物进行占有、使用、（）或处分。

A、收益
B、收入
C、分配
D、支配

7.单项选择题（）的建立主要由各地结合国家、省、市的相关法律法规，设立相应的考核标准，以此标准为基础，通过实地走访、业主委员会调查等多种方式对企业管理的总体情况进行的调查评分。

A、资金管理
B、诚信档案
C、政府指导
D、服务合同

8.单项选择题（）是指行政主管部门对行业内企业的管理水平、人员素质、资金数量、业务能力等进行审查，以确认其承担业务的范围，发放相应的从业资格证书的一种制度。

A、质管理制度
B、物业管理条例
C、行政管理政策
D、物业服务合同

9.单项选择题一旦业主大会成立或者全体业主选聘了物业服务企业，业主与物业服务企业签订的合同发生效力，就意味着（）

A、前期物业管理阶段结束
B、前期物业管理阶段正式开始
C、结束了通常情况下的物业管理阶段
D、前期物业管理阶段完成一半

10.单项选择题管理规约是由（）共同制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的，对全体业主具有普遍约束力的自律性规范，它一般以书面形式订立。

A、物业服务企业
B、全体业主
C、业主大会
D、社区委员会