甲企业于6月30日购进乙企业于1月1日发行的面值为40000元的两年期债券（债券到期一次还本付息）作为长期投资，该债券年利率为12%，共支付价款42400元，其中包含应计利息2400元（未发生购进债券的手续费）。甲企业对该项业务的账务处理应为（）。

折价购入的长期债券到期收回时，其实际获得的累计投资收益一定大于按债券面值与票面利率计算的利息。（）

根据我国《企业会计制度》规定，企业的短期股票投资在持有期间赚得的现金股利，应在实际收到时（）。

按企业会计制度规定，企业购买股票，应以实际支付的价款作为投资成本，记入“短期投资”或“长期股权投资”科目。（）

某企业1月1日以106000元的价格，购入甲公司发行的债券，债券面值为100000元，期限为3年，年利率为10%，债券溢价或折价采用直线法摊销。该企业本年年末确认的本年投资收益为（）元。

溢价购入长期债券时，在不考虑相关税费情况下，其各期投资收益是指（）。

采用权益法核算时，被投资企业发生的下列业务中，将导致投资企业“长期股权投资”账户余额增加的有（）。

按企业会计制度规定，企业认购的股票和债券，均应按实际支付的金额记入“短期投资”或有关“长期投资”账户。（）

华安公司6月1日购入面值为1000万元的三年期债券，实际支付价款1105万元，价款中包括已到付息期尚未领取的债券利息50万元，未到付息期的债券利息20万元，相关税费5万元。其中，相关税费已计入当期损益。该项债券投资的溢价金额为（）万元。

账务处理题：甲公司以成本模式对投资性房地产进行后续计价，与投资性房地产相关的业务如下：（1）甲公司拥有一项自用房产原值5200万元，预计使用20年，预计净残值200万元，采用直线法计提折旧，该项资产在2005年6月达到可使用状态；（2）2006年12月31日甲公司由于业务调整停止自用该房产转换为投资性房地产，租赁期3年，每年可以获得租金收入600万元，3年后出售收入预计为3800万元。假设实际利率为5％，2006年12月31日经测算公允价值减去处置费用后的净额为4600万元；（3）2007年至2009年每年12月31日收到该年租金600万元存入银行。（4）2010年3月甲公司以3800万元将该项房产出售，假设不考虑相关税费。要求：（l）计算该房产2006年12月31日账面价值；（2）计算该房产2010年3月出售损益；（3）作出2006年12月31日转换、2007年12月31日取得租金和2010年3月出售时的会计处理。