投资性房地产主要包括（）。

多项选择题投资性房地产主要包括（）。

A．已出租的土地使用权
B．持有并准备增值后转让的土地使用权
C．已出租的建筑物
D．自用房地产

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1.多项选择题关于金融资产的后续计量，下列说法中正确的有（）。

A．资产负债表日，企业应将“以公允价值计量且其变动计入当期损益”的金融资产的公允价值变动计入当期损益
B．持有至到期投资在持有期间应当按照摊余成本和实标利率计算确认利息收入，计入投资收益
C．资产负债表日，可供出售金融资产应当以公允价值计量，且公允价值变动计入资本公积
D．资产负债表日，可供出售金融资产应当以公允价值计量，且公允价值变动计入当期损益

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2.多项选择题下对各项中，会引起持有至到期投资账面价值发生增减变动的有（）。

A．计提持有至到期投资减值准备
B．确认分期付息持有至到期投资利息
C．确认到期一次付息持有至到期投资利息
D．采用实际利率法摊销初始确认金额与到期日金额之间的差额

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3.多项选择题金融资产的摊余成本是指该金融资产的初始确认金额经下列（）调整后的结果。

A．扣除已收回的本金
B．减去采用实际利率法将该初始确认金额大于到期日金额之间的差额进行摊销形成的累计摊销额
C．扣除已发生的减值损失
D．加上采用实际利率法将该初始确认金额小于到期日金额之间的差额进行摊销形成的累计摊销额

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4.多项选择题在金融资产的初始计量中，关于交易费用处理的叙述正确的有（）。

A．交易性金融资产发生的相关交易费用直接计入当期损益
B．可供出售金融资产发生的相关交易费用应当计入初始确认金额
C．持有至到期投资发生的相关交易费用应当计入初始确认金额
D．交易性金融资产发生的相关交易费用应当计入初始确认金额

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5.多项选择题关于金融资产之间的重分类的叙述正确的有（）。

A．交易性金融资产可以重分类为可供出售金融资产
B．交易性金融资产可以重分类为持有至到期投资
C．持有至到期投资可以重分类为可供出售金融资产
D．可供出售金融资产可以重分类为持有至到期投资

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6.多项选择题表明金融资产发生减值的客观证据，包括下列各项（）。

A．发行方或债务人发生严重财务困难
B．债务人违反了合同条款
C．债权人出于经济或法律等方面因素的考虑，对发生财务困难的债务人作出让步
D．因发行方发生重大财务困难，该金融资产无法在活跃市场继续交易

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7.多项选择题企业应当在初始确认金融资产时，将其划分为（）。

A．以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
B．持有至到期投资
C．贷款和应收款项
D．可供出售金融资产

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8.多项选择题以支付现金取得的长期股权投资的初始入账价值包括()。

A．实际支付的价款中包含的已宣告但尚未领取的利润
B．实际支付的价款中包含的已宣告但尚未领取的现金股利
C．与取得长期股权投资直接相关的费用
D．与取得长期股权投资直接相关的税金

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9.多项选择题以下各项资产减值损失中，一经确认，在以后会计期间不得转回的有()。

A．存货减值损失
B．长期股权投资减值损失
C．固定资产减值损失
D．无形资产减值损失

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10.多项选择题下列情况下，投资方应采用权益法核算长期股权投资的是()。

A．控制
B．重大影响
C．无重大影响
D．共同控制

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