多项选择题出让国有建设用地使用权,取得的权利是较为完整的,作为所有权权能分离而形成的他物权,出让国有建设用地使用权具有完整的()等四项权能。

A.收益
B.占有
C.使用
D.转让
E.处分


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1.多项选择题根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》等法律规定,下列建设用地使用权中,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得的有()。

A.国家机关用地和军事用地
B.城市基础设施用地和公益事业用地
C.农村耕地所用的土地
D.法律、行政法规规定的其他符合条件的用地
E.国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地

2.多项选择题有关对挂牌出让国有建设用地使用权程序的叙述中,正确的有()。

A.挂牌主持人在挂牌公告规定的挂牌截止时间确定竞得人
B.挂牌主持人在挂牌公告规定的挂牌截止时间提前7天确定竞得人
C.在挂牌公告规定的挂牌起始日,出让人将挂牌宗地的面积、用途、使用年期、起始价等,在挂牌公告规定的土地交易场所挂牌公布
D.符合条件的竞买人填写报价单报价
E.挂牌主持人确认该报价后,更新显示挂牌价格

3.多项选择题有关对国有土地有偿使用,其内涵主要包括()。

A.确定的所有权人
B.国有土地使用权的转让
C.国有土地所有权的转让
D.国有土地使用权的创设
E.国有土地所有权的创设

4.多项选择题根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让最高年限按用途确定,包括()。

A.居住用地70年
B.工业用地50年
C.商业、旅游、娱乐用地50年
D.教育、文化、体育用地50年
E.综合或者其他用地70年

5.多项选择题期限的限制根据《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定,土地使用权出让有最高年限的限制,因此土地使用权出让合同中必须明确规定()。

A.土地使用权出让年限
B.土地凭借权出让年限
C.土地所有权出让年限
D.年限可以超过国务院规定的土地使用权出让的最高年限
E.年限不得超过国务院规定的土地使用权出让的最高年限

6.多项选择题根据国有建设用地使用权设立的方式,可以将其分为()。

A.通过有偿出让方式取得的建设用地使用权
B.通过行政划拨方式取得的建设用地使用权
C.通过租赁、作价出资(入股)和授权经营等方式设立的国有土地建设用地使用权
D.通过转让出资(入股)和授权经营等方式设立的国有土地建设用地使用权
E.通过转让出资(入股)和授权经营等方式设立的集体土地建设用地使用权

8.多项选择题出让国有建设用地使用权取得方式,挂牌主持人连续三次报出最高挂牌价格,没有竞买人表示愿意继续竞价的,按照()等规定确定是否成交。

A.报价相同的,先提交报价单者为竞得人,但报价低于底价者除外
B.报价相同的,先提交报价单者为竞得人,报价低于底价者不除外
C.在挂牌期限内只有一个竞买人报价,且报价不低于底价,并符合其他条件的,挂牌成交
D.在挂牌期限内有两个或者两个以上的竞买人报价的,出价最高者为竞得人
E.在挂牌期限内无应价者或者竞买人的报价均低于底价或者均不符合其他条件的,挂牌不成交

9.多项选择题国有企业改革涉及的划拨国有建设用地使用权,当遇到()等情形时,应当采取出让国有建设用地使用权的方式依法处置。

A.国有企业改造或改组为有限责任公司、股份有限公司以及组建企业集团的
B.国有企业兼并国有企业的
C.非国有企业兼并国有企业的
D.采用成熟技术进行产品更新和技术改造的国有企业,但承担国家计划内重点技术改造项目的国有企业除外
E.国有企业租赁经营的

10.多项选择题国家控股的关系国计民生、国民经济命脉的关键领域和基础性行业企业或大型骨干企业,一般指()。

A.自然垄断的行业
B.提供服务的行业
C.交通运输业
D.基础性行业企业
E.高新技术产业中的重要骨干企业

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有关对相邻权与地役权存在不同的叙述中,正确的有()。

题型:多项选择题

根据《基本农田保护条例》、《国务院关于坚决制止占用基本农田进行植树等行为的紧急通知》要求切实做好保护基本农田"五个不准",正确的有()。

题型:多项选择题

有关对《物权法》具有意义的叙述中,正确的是()。

题型:多项选择题

依法承包并已办理土地使用权登记的荒山、荒地、荒丘、荒滩等抵押的,应经发包方同意,并出具书面证明,根据《物权法》、《担保法》、《农村承包经营权法》、《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》的规定,正确的是()。

题型:多项选择题

盖尤斯在《法学阶梯》中首次将地役权作为法律名称提出,并将之分为城市役权与乡村役权,其中乡村役权主要有()。

题型:多项选择题

个人、单位通过依法订立承包合同所取得的对集体所有或者国家所有的土地从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产经营并获得收益的权利,属于()。

题型:单项选择题

地役权人应当按照合同约定的利用目的和方法利用供役地,根据《物权法》规定,不正确的是()。

题型:单项选择题

《物权法》中的地役权合同,一般包括的条款有()。

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有关对将土地承包经营权确立为物权的叙述中,不正确的是()。

题型:单项选择题

用益物权的标的物主要是土地,以土地为其标的物的权利包括()等权利。

题型:多项选择题