A.除当事人另有约定外,最高额土地抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,最高额土地抵押权可以转让
B.除当事人另有约定外,最高额土地抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,最高额土地抵押权不得转让
C.除当事人另有约定外,最高额土地抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,最高额土地抵押权可以租赁
D.除当事人另有约定外,最高额土地抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,最高额土地抵押权可以抵押
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A.最高额土地抵押权所担保的债权在设立时具有不确定性
B.最高额土地抵押权具有一定的独立性
C.最高额土地抵押权所担保的债权在设立时具有确定性
D.在最高额土地抵押权中,当事人必须约定土地抵押权人得以优先受偿的最高债权数额
A.宅基地使用权争议
B.涉及宗教团体的土地权属争议
C.政府单位和农民之间的土地权属争议
D.涉及石油部门的土地权属争议
A.土地所有权不得转让,但可以抵押
B.土地使用权可以抵押,但必须是法律允许转让的土地使用权
C.划拨国有建设用地使用权不具有可流转性,因而不得随意抵押
D.乡镇企业用地使用权不能脱离厂房等建筑物单独转让,因而也不能单独进行抵押
A.被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权
B.没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权
C.第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以要求保证人承担保证责任
D.提供担保的第三人承担担保责任后,无权向债务人追偿
A.担保债权的实现
B.促进融资,搞活经济
C.担保物权的消灭
D.保障金融安全
A.最高额土地抵押权转变为一般土地抵押权
B.确定被担保债权的范围
C.被担保债权额确定时存在的主债权,不论其是否已到清偿期或者是否附有条件,均属于最高额土地抵押权担保的范围
D.在最高额土地抵押权担保的债权确定后才发生的主债权也属于被担保债权的范围
A.用地单位所有制变更的
B.签订过出让、使用土地协议的
C.经有关部门批准或同意的
D.占地单位给被占地单位安置了劳动力的
A.村、队、社、场分割管理体制的变化
B.由于国家征地原因进行过土地调整的
C.由于荒废土地原因失去现有土地所有权的
D.由于农田基本建设原因重新划定土地所有权界线的
A.约定的债权确定期间届满
B.债务人、土地抵押人被宣告破产或者被撤销
C.没有约定债权确定期间或者约定不明确,土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满二年后请求确定债权
D.新的债权可能发生
A.村农民集体
B.村民小组
C.乡(镇)农民集体
D.村内三个以上集体经济组织的农民集体
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既可以依法转让,也可以抵押的是()。
有关对作为担保的财产为土地使用权的叙述,这种抵押就是最高额土地抵押,属于最高额土地抵押具有的特征是()。
根据《担保法》的规定,抵押权人对抵押人处分抵押物的行为包括()。
下列不属于担保物权内容的是()。
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土地侵权纠纷的处理方式不包括()。
现代民法已由过去以保护土地所有权为中心转为以保护土地利用权为中心,许多国家除法律另有规定外,准用所有权的有关规定,从而赋予()在其权利存续期内可设定地役权。
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根据《担保法》和《物权法》的规定,不得进行抵押的土地权利有()。
租赁土地使用权上抵押权实现依法拍卖或变卖抵押物时,抵押权人应()原租赁土地使用权合同。