多项选择题房地产市场投资的强度取决于潜在的投资者对()等的估计。

A.物业的管理能力
B.租金收益
C.市场的分析能力
D.物业增值可能性
E.项目的规划设计


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1.多项选择题物业价格受()的影响。

A.套内建筑面积
B.土地形状是否规则
C.建筑规模是否适当
D.土地面积
E.建筑面积

2.多项选择题财务情况说明书一般应包括()等内容。

A.对企业财务状况、经营成果和现金流量有重大影响的其他事项
B.重要资产转让及其出售情况
C.利润实现和分配情况
D.企业生产经营的基本情况
E.资金增减和周转情况

3.多项选择题通常将房地产市场划分为()市场等。

A.土地使用权出让
B.土地所有权出让
C.土地转让
D.存量房地产交易
E.新建商品房租售

4.多项选择题作为商品的物业,赋予()。

A.投资价值
B.使用价值
C.交换价值
D.账面价值
E.物业价值

5.多项选择题物业管理疗面绩效的主要指标包括()。

A.写字楼物业投资收益率
B.出租率
C.出租经营成本
D.租金拖欠和坏账情况
E.租约续签、扩签、新签、退签等

6.多项选择题物业管理成本按照与决策的关系,可将成本分为()等。

A.定额成本
B.边际成本
C.机会成本
D.差异成本
E.目标成本

7.多项选择题在面积内涵方面,建筑物通常有()之别。

A.居住面积
B.建筑面积
C.成套房屋的套内建筑面积
D.使用面积
E.营业面积

8.多项选择题人们工作和生活居住模式及观念的转变,源于()。

A.高新技术产业的发展
B.居家办公模式的出现
C.信息、通信技术水平的提高
D.第三产业的壮大
E.劳动密集型向资金技术密集型的转变

9.多项选择题对房地产区位的广义理解,除了其地理位置外,往往还应包括该区位所处的()。

A.社会
B.人文环境
C.经济
D.背景
E.自然环境

10.多项选择题百分比租金可以按()支付。

A.日
B.周
C.月
D.季度
E.年