单项选择题在财务报告所披露的信息的基础上,进一步提供和利用财务信息,以财务报告为依据进行,是财务报告编制工作的延续和拓展,这体现了财务报告分析的()特性。
A.依耐性
B.判断性
C.拓展性
D.复合性
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1.单项选择题在保险合同有效期间,一旦发生合同约定的保险事故,()就可以获得大大超过所支付的保险费的赔偿额。
A.保险人
B.投保人
C.被保险人
D.保险经纪人
2.单项选择题物业状况不包括()。
A.经营状况
B.区位状况
C.权益状况
D.实物状况
3.单项选择题通过物业经营管理活动,可以获得()租金收益,是房地产投资信托基金和机构投资者进行商业房地产投资的主要物质载体。
A.公益性
B.经常性
C.竞争性
D.投机性
4.单项选择题按照国内外权重设计的习惯作法,权数总值通常为100分,具体指标权数采取专家印象打分方法确定,其中非计量指标权重为()。
A.20%
B.45%
C.65%
D.70%
5.单项选择题设备从全新状态下开始使用,直到不堪再用而予以报废的全部时间过程称为()。
A.自然寿命
B.技术寿命
C.维护寿命
D.经济寿命
6.单项选择题搞清楚物业价格的构成,是运用()估价的一项基础工作。
A.收益法
B.内插法
C.成本法
D.比较分析法
7.单项选择题在我国,索赔期限通常规定为()。
A.一年
B.两年
C.三年
D.五年
8.单项选择题影响房地产市场发展的社会因素不包括()。
A.家庭户数与规模
B.传统观念及消费心理
C.经济发展状况
D.人口数量及状态
9.单项选择题不属于财务效益状况修正指标的是()。
A.盈余现金保障倍数
B.成本费用利润率
C.主营业务利润率
D.财务内部收益率
10.单项选择题某宗物业预计未来每年的净收益为45万元,收益期限可视为无限年,该类物业的报酬率为11.5%,则该宗物业的收益价格为()万元。
A.391.30
B.395.29
C.393.49
D.392.46
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零售商业物业的现场管理工作中,()是基础。
题型:单项选择题
属于主营业务利润的是()。
题型:单项选择题
某单元公寓面积100m2,单价4620元/m2,总价46.2万元,在实际交易中的付款方式是在成交日期时一次付清,则给予8%的优惠,则其实际单价为()元/m2。
题型:单项选择题
属于企业基本财务报表的有()。
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按照这些影响因素的性质,可将房地产市场的运行环境分为()。
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利率是资金()的一种标志。
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在生产制造业中应用广泛的管理称为()。
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写字楼物业管理的质量会影响到其()。
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对置业投资者收益产生巨大影响的因素不包括()。
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对开发商收益产生巨大影响的因素不包括()。
题型:单项选择题