某单元公寓面积100m2，单价4620元/m2，总价46.2万元，在实际交易...

单项选择题某单元公寓面积100m²，单价4620元/m²，总价46.2万元，在实际交易中的付款方式是在成交日期时一次付清，则给予8%的优惠，则其实际单价为（）元/m²。

A.4360.54
B.4250.40
C.4465.02
D.4260.30

1.单项选择题应收账款周转率是对（）的补充说明。

A.利息保障倍数
B.流动资产周转率
C.主营业务利润率
D.营业增长率

2.单项选择题在生产制造业中应用广泛的管理称为（）。

A.生命周期成本与设施管理
B.企业物业资产管理
C.物业服务管理
D.全面质量管理

3.单项选择题对置业投资者收益产生巨大影响的因素不包括（）。

A.未来房地产市场销售价格
B.未来租金水平和房屋空置率的变化
C.资本化率的变化
D.物业毁损造成的损失

4.单项选择题不属于资产负债表附表的是（）。

A.应交增值税明细表
B.股东权益增减变动表
C.资产减值准备明细表
D.管理费用明细表

5.单项选择题一般情况下，买卖双方会围绕着（）进行讨价还价，最后出售者可能作出某种程度的让步，按照一个比这个价格低的价格成交。

A.成交价
B.标价
C.起价
D.均价

6.单项选择题对开发商收益产生巨大影响的因素不包括（）。

A.物业转售收入
B.开发建设成本
C.市场吸纳能力
D.未来房地产市场销售价格

7.单项选择题零售商业物业的现场管理工作中，（）是基础。

A.有针对性的管理方案设计
B.精确的费用测算
C.正确的经营管理策略
D.有计划的资源分配

8.单项选择题大型企业通常拥有或租赁更多的物业资产，因此（）是整个企业发展战略中的重要内容。

A.客户关系管理
B.物业资产管理
C.房地产资产管理
D.物业经营管理

9.单项选择题会影响当前房地产需求的政府政策变化不包括（）。

A.家庭收入水平及分布
B.住房政策的变化
C.政府房地产税收政策
D.城市规划的变更

10.单项选择题城市维护建设税是依托营业税征收的一种税费，为营业税税额的（）。

A.4%
B.5%
C.6%
D.7%