多项选择题一般情况下,土地登记应当由当事人共同申请,但特殊时可由单方申请,其情况包括()。

A.土地初始登记
B.变更登记或者注销登记
C.更正登记或者异议登记
D.名称、地址或者用途变更登记
E.继承或者遗赠取得土地权利的登记


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1.多项选择题《土地登记办法》规定,土地登记的申请方式可以单方申请的情形有()。

A.土地登记
B.土地权利证书的补发或者换发
C.土地使用权的总登记
D.更正登记或者异议登记
E.因继承或者遗赠取得土地权利的登记

2.多项选择题关于土地登记申请人的相关要求,叙述正确的有()。

A.自然人、法人均可直接申请土地登记
B.其他组织不能直接申请土地登记
C.只有完全民事行为能力人才可以直接申请土地登记
D.土地登记申请人包括自然人、法人和其他组织三种类型
E.民事行为能力人和无民事行为能力人不可以直接申请土地登记

3.多项选择题土地登记的基本程序可分为()。

A.土地登记申请
B.注册登记
C.土地权属审核
D.核发证书
E.土地登记审批

4.多项选择题法定委托人向土地登记机关申请土地登记时应当提交的必要的文件包括()。

A.《土地登记申请表》
B.《土地登记法定代表人身份证明》
C.《土地登记委托书》
D.村委会或居委会开具的监护人证明
E.土地权属证明及地上附着物权属证明

5.多项选择题下列关于土地登记卡填写要求,表述正确的是()。

A.土地登记卡以权利人为单位填写
B.土地权利人独自拥有或使用一宗土地的,土地登记时在土地登记卡主卡上进行登记
C.两个以上土地权利人共同时用一宗土地的,各土地权利人的状况在共用宗地使用权登记卡上进行登记
D.宗地进行第一次登记的,须在土地登记卡续表序号、日期栏内分别填写登记顺序号"1"及标准登记时间
E.土地登记卡登记的内容发生变更或设定、变更及注销土地他项权利的,在土地登记卡续表上进行登记

6.多项选择题《土地登记审批表》在内容上至少包括()。

A.土地登记申请人的名称和地址
B.土地地上建筑物和附属物的状况说明
C.土地坐落、地号、图号、面积、用途、等级、价格
D.土地权属性质、使用权类型、使用期限、终止日期
E.土地行政主管部门初审、审核的意见

7.多项选择题对宗地自然状况的审核内容包括()。

A.宗地范围
B.宗地面积
C.宗地用途
D.宗地形状
E.宗地价格

8.多项选择题下列关于对土地登记申请人的审核的表述中,正确的是()。

A.申请人是自然人的,土地登记人员只需检验其个人身份证明和户籍证明
B.申请人是企业法人的,土地登记人员需检验工商部门核发的《企业法人营业执照》
C.申请人是社会团体法人的,土地登记人员需检验民政部门颁发的社会团体登记证书
D.申请人是机关法人的,土地登记人员需检验该单位成立的证件或文件
E.申请人是其他组织的,土地登记人员参照法人审查的方法对其主体资格进行审查

9.多项选择题下列()属于土地登记收件单上必须填写的事项。

A.收件编号
B.权利人名称
C.权属性质
D.交件人姓名
E.日期

10.多项选择题根据《土地登记规则》第66条的规定,土地登记机关可以驳回()的登记申请

A.按规定应当申报地价而未申报的
B.不能提供合法证明的
C.土地使用权转让、出租、抵押期限超过土地使用权出让年限的
D.提供的证明资料齐全的
E.申请登记的土地不在本登记区的