房地产业的发展，对住宅区以及其他房屋的管理、维护提出了新的要求，房地产经营管...

单项选择题房地产业的发展，对住宅区以及其他房屋的管理、维护提出了新的要求，房地产经营管理必须从简单的修修补补、收收租金，转向（）的社会服务。

A.专业性、综合性
B.专业性、多功能
C.多样性、专业性
D.综合性、多功能

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1.多项选择题房地产开发是城市经济管理和土地管理的重要方面，因此确定房地产开发项目，应当符合（）的要求。

A.土地利用总体规划
B.城市规划
C.年度建设用地计划
D.房地产开发年度计划
E.年度固定资产投资计划

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2.多项选择题国家设立城市规划管理部门，依据国民经济和社会发展规划，以及当地的（），负责编制城市规划。

A.自然环境
B.资源条件
C.历史情况
D.现状特点
E.文化素质

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3.多项选择题物业管理师或者聘用单位（）的，本人或者聘用单位可以向当地注册审查机构提出申请，经注册审批机构核准后，办理注销手续并收回《物业管理师注册证》。

A.申请注销注册
B.被依法撤销注册
C.有违法行为
D.被吊销物业管理资质证书
E.造成物业管理项目重大责任事故或者受到刑事处罚

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4.多项选择题申请参加物业管理师资格考试应具备的条件有（）。

A.取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历，工作满10年，其中从事物业管理工作满8年
B.取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历，工作满6年，其中从事物业管理工作满4年
C.取得经济学、管理科学与工程或土建类硕士学位，从事物业管理工作满2年
D.取得经济学、管理科学与工程或土建类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年
E.取得经济学，管理科学与工程或土建类博士学位，从事物业管理工作满1年

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5.多项选择题只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行（）职责。

A.居民委员会
B.物业主管部门
C.业主大会
D.业主委员会
E.物业服务企业

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6.多项选择题物业服务企业资质的（）等均应当属于物业服务企业资质管理制度的内容。

A.条件
B.分级
C.申请
D.审核
E.动态管理

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7.多项选择题核定物业服务定价成本，应当以经会计师事务所审计的（）或者物业服务企业提供的真实、完整、有效的成本资料为基础。

A.月度财务会计报告
B.年度财务会计报告
C.小区内居民人均收入
D.原始凭证与账册
E.季度财务会计报告

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8.多项选择题业主委员会有权对管理规约的实施情况进行监督，一旦有业主不遵守管理规约的规定，影响到其他业主的合法权益或者物业管理区域内的公共利益时，业主委员会有权（），并依照管理规约的规定进行处理。

A.进行管制
B.进行罚款
C.予以制止
D.批评教育
E.责令限期改正