权属申核中，国有土地租赁合同应由市、县国土资源行政主管部门与（）签订。

单项选择题权属申核中，国有土地租赁合同应由市、县国土资源行政主管部门与（）签订。

A.申请人
B.承租人
C.受让人
D.审批人

1.单项选择题国家作价出资（入股）国有建设用地使用权初始登记申请人应向入地登记机关提交的土地权属证明文件不包括（）。

A.企业改制方案及批准文件
B.建设用地批准书
C.国有建设用地使用权注册文件
D.土地资产处置方案及批准文件

2.单项选择题根据国土资源部《全国工业用地出让最低价标准》规定，确定的年租金按照一定的还原利率修正到法定最高出让年期的价格，还原利率不得低于同期中国人民银行公布的人民币（）年期存款利率。

A.2
B.3
C.4
D.5

3.单项选择题用于廉租住房和经济适用住房建设的，不得改变土地用途，而且开发建设期限不得超过（）年。

A.3
B.2
C.5
D.4

4.单项选择题承租人取得国有建设用地使用权时未支付其他土地费用的，租金标准应按（）折算。

A.全额地价
B.部分地价
C.地价余额
D.地价标准

5.单项选择题我国采用（）方式出租国有土地的租金，规定不得低于出租底价和按国家规定的最低地价折算的最低租金标准。

A.双方协议
B.国家规定
C.拍卖
D.招标

6.单项选择题国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。短期租赁年限一般不超过（）年。

A.2
B.3
C.4
D.5

7.单项选择题下列建设用地必须实行出让而不实行租赁方式的是（）。

A.对原有建设用地，因发生土地转让的用地
B.对原有建设用地，因发生场地出租的用地
C.对于经营性房地产开发的用地
D.改变土地用途后依法应当有偿使用的用地

8.单项选择题国有建设用地使用权出让合同应由市、县人民政府国土资源行政主管部门与（）签订。

A.申请人
B.审批人
C.审核人
D.复查人

9.单项选择题任何单位、组织和个人都不得从事国有建设用地使用权的出让活动，体现了政府对土地使用权出让的（）。

A.强制性
B.垄断性
C.权威性
D.严肃性

10.单项选择题土地合同约定的出让年限不得超过法律规定的（）。

A.预计年限
B.实际年限
C.最高年限
D.最低年限