《关于物业服务企业经理、部门经理、管理员岗位培训合格上岗实施办法》特别强调，...

单项选择题《关于物业服务企业经理、部门经理、管理员岗位培训合格上岗实施办法》特别强调，（）是持证上岗工作的关键，建设部要求各地要高度重视培训质量，严格把关，防止走过场，保证物业管理岗位培训收到实效。

A.岗位教育质量
B.岗位培训质量
C.岗位管理质量
D.岗位组织质量

1.单项选择题提供物业服务合同以外的服务，对物业服务企业而言，可以（）。

A.增强业主的融洽感
B.满足自身需求
C.提高生活质量
D.获得一定的经济利益

2.单项选择题除政府有关部门应结合经济发展和群众生活水平的提高，适当调整物业服务费用的（）标准，物业服务企业也应当向业主作好宣传解释工作。

A.政府定价
B.政府指导价
C.市场调节价
D.各区域定价

3.单项选择题采用招标投标方式进行交易活动，最显著的特征就是（）。

A.节省业主物业服务费用
B.将有序的竞争机制引入交易过程
C.由建设单位通过招标方式选聘物业服务企业
D.有利于创造物业管理公平的市场竞争环境

4.单项选择题物业服务合同约定以外的服务是一种（）服务。

A.等价
B.无偿
C.有偿
D.限制性

5.单项选择题当业主将其物业出租给他人或者交由他人使用时，业主可以和物业使用人约定，由物业（）缴纳物业服务费用。

A.使用人
B.管理人
C.业主
D.业主和使用人共同

6.单项选择题《物业管理条例》对物业服务收费作出原则规定，物业服务收费应当遵循（）以及费用与服务水平相适应的原则。

A.合理、公开
B合理、公平
C.公平、公开
D.合理、自愿

7.单项选择题《物业管理条例》规定，管理规约的修改权属于（）。

A.居民委员会
B.业主大会
C.业主委员会
D.业主大会半数成员

8.单项选择题前期物业管理合同关系是根据（）签订的前期物业服务合同形成的。

A.全体业主与物业服务企业
B.建设单位与物业服务企业
C.全体业主与业主委员会
D.全体业主与建设单位

9.单项选择题房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，由登记机关作出补发公告，经（）个月无异议的，予以补发。

A.1
B.2
C.3
D.6

10.单项选择题居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织是（）。

A.社区居委会
B.业主大会
C.业主委员会
D.物业管理企业