物业服务合同属于（）的范畴，是业主、物业服务企业设立物业服务关系的协议。

单项选择题物业服务合同属于（）的范畴，是业主、物业服务企业设立物业服务关系的协议。

A.民事合同
B.物业服务合同
C.物业管理合同
D.前期物业服务合同

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1.单项选择题《物业管理条例》规定，经（）以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。

A.10%
B.20%
C.30%
D.35%

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2.单项选择题维护业主的（）是物业管理的主要内容。

A.民主权利
B.专有权利
C.财产权利
D.所有权利

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3.单项选择题物业管理是由（）通过选聘物业服务企业的方式来实现的活动。

A.业主
B.业主大会
C.业主委员会
D.居委会

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4.单项选择题关于物业管理资料的移交问题，《物业管理条例》对此作出的明确规定不包括（）。

A.物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理资料交还给业主委员会
B.物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续
C.物业服务合同具有其特殊性，业主委员会应当向物业服务企业移交物业管理资料
D.物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业服务企业的，物业服务企业之间应当做好交接工作

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5.单项选择题《物业管理条例》规定，（）选聘物业服务企业的，应当与物业服务企业签订前期物业服务合同。

A.物业服务企业
B.物业管理企业
C.建设单位
D.业主

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6.单项选择题业主委员会选聘物业服务企业的，应当在原物业服务合同终止后，组织新老物业服务企业共同进行物业承接查验活动，由（）向业主委员会办理物业移交手续。

A.新物业服务企业
B.业主委员会
C.原物业服务企业
D.业主委员会与新物业服务企业

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7.单项选择题物业管理师应当具备的执业能力不包括（）。

A.掌握物业管理、建筑工程、房地产开发与经营等专业知识
B.具有丰富的物业管理实践经验
C.能够熟练运用物业管理相关法律、法规和有关规定
D.了解经济学、管理学、社会学、心理学等相关学科的知识

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8.单项选择题物业管理三级服务标准中，对重点区域、重点部位每（）h至少巡查1次。

A.1
B.2
C.3
D.5