单项选择题住宅小区应当成立(),在房地产行政主管部门指导下,由住宅小区内房地产产权人和使用人选举的代表组成。

A.业主大会
B.住宅小区管理协会
C.居委会
D.住宅小区管理委员会


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2.单项选择题提供物业服务合同以外的服务,对物业服务企业而言,可以()。

A.增强业主的融洽感
B.满足自身需求
C.提高生活质量
D.获得一定的经济利益

4.单项选择题采用招标投标方式进行交易活动,最显著的特征就是()。

A.节省业主物业服务费用
B.将有序的竞争机制引入交易过程
C.由建设单位通过招标方式选聘物业服务企业
D.有利于创造物业管理公平的市场竞争环境

5.单项选择题物业服务合同约定以外的服务是一种()服务。

A.等价
B.无偿
C.有偿
D.限制性

8.单项选择题《物业管理条例》规定,管理规约的修改权属于()。

A.居民委员会
B.业主大会
C.业主委员会
D.业主大会半数成员

9.单项选择题前期物业管理合同关系是根据()签订的前期物业服务合同形成的。

A.全体业主与物业服务企业
B.建设单位与物业服务企业
C.全体业主与业主委员会
D.全体业主与建设单位

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房地产中介服务合同应当包括的主要内容有()。

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房地产转让合同应当载明的主要条款和内容有()。

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《物业管理条例》规定,要求物业承接验收时,建设单位向物业服务企业移交的物业管理所必需的其他资料包括()。

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关于物业管理资料的移交问题,《物业管理条例》对此作出的明确规定不包括()。

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登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的,应当在受理登记之日起()日内决定是否予以登记,对不予登记的,应当书面通知申请人。

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出租人如果在租赁期限内死亡,其继承人应当继续履行原租赁合同,以保障承租人的()。

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业主委员会选聘物业服务企业的,应当在原物业服务合同终止后,组织新老物业服务企业共同进行物业承接查验活动,由()向业主委员会办理物业移交手续。

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按照()转让的房地产,如果再转让并需办理出让手续、补交土地使用权出让金的,应当扣除已经缴纳的土地收益。

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