多项选择题土地登记代理合同的主体包括()。

A.委托人
B.代理人
C.被代理人
D.土地登记代理分支机构
E.土地登记代理机构


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1.多项选择题土地登记代理的基本程序包括()。

A.接受委托
B.签订土地登记代理委托书
C.提交土地登记信息与资料
D.开展具体业务
E.提交成果

2.多项选择题土地登记代理合同当事人在履约过程中不承担义务或者违反合同约定就应当承担()等违约责任。

A.继续履行
B.采取补救措施
C.赔偿损失
D.代理业务
E.法律处罚

3.多项选择题开展土地登记代理业务的基本要求包括()。

A.诚实信用对待客户
B.加强沟通和交流
C.做好客户维护工作
D.认真进行市场分析和政策分析
E.不断提高服务水平和服务质量

4.多项选择题在收集资料时,土地登记代理机构及其代理人应当注意()。

A.材料的取得程序要合法,不得非法收集资料,禁止伪造虚假材料
B.收集、整理并认真查阅、填报所需文件资料,核实有关材料的真实性、合法性
C.检查材料是否完整、齐全,如若缺件或材料附件不全等问题,应及时与委托方沟通协商,及时补报
D.在收集资料时,土地登记委托人应事先准备好需要收集资料的清单,必要时还应制作专门的调查表格
E.在实地查勘和向当事人了解情况时,土地登记代理人还应做好笔记,书面记录实地查勘的有关情况

5.多项选择题在开展土地登记代理业务时,除收集文字资料、实地查勘外,还应根据需要,向有关当事人了解情况,当事人主要包括()等。

A.委托人
B.土地管理人员
C.四邻的土地权利人
D.其他熟悉该土地状况的人员
E.单位中具体管理土地或操办土地证的人员

6.多项选择题收集查询土地登记实地察看中,对土地的具体()等情况进行实地察看。

A.位置
B.四至
C.数量
D.质量
E.地下物变化

7.多项选择题土地登记代理委托书应由()签字后生效。

A.委托人
B.土地登记代理分支机构
C.土地登记人员
D.土地登记代理机构
E.土地登记代理人

8.多项选择题土地登记代理委托书的内容包括()。

A.委托人名称或姓名
B.土地登记代理机构名称
C.土地登记代理人背景
D.土地登记代理的内容
E.土地登记代理的权限

9.多项选择题《土地登记办法》将()作为申请人申请登记时需要提交的要件。

A.地籍调查表
B.宗地图
C.土地权利证书
D.土地权属来源证明材料
E.宗地界址坐标

10.多项选择题土地登记代理纠纷的规避方法有()。

A.签订规范的代理合同
B.建立行业协会
C.制定服务标准,明确服务内容和要求
D.告知必要的代理活动事项,利于委托人监督
E.对已经出现的纠纷,应及时协商或通过法律途径解决

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该宗地土地使用权应当如何来确定?

题型:问答题

土地登记代理人在参加现场指界前应准备好涉及土地权属界线的各类图件,并充分了解的内容有()。

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根据委托人的要求及查证对象的土地产权状况,收集相应的资料。如对于出让土地产权查证,则需要收集()等。

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若食品厂委托土地登记代理机构来承办该宗地土地登记,你是土地登记代理人,该如何办理?

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《土地登记办法》将()作为申请人申请登记时需要提交的要件。

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登记机关在接受土地登记申请者提交的申请书及权属来源证明等材料后,给申请者开具收据,并在收据上载明收取的()等内容。

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南山乳业集团是国有大中型企业,1988年以划拨方式取得三宗国有土地使用权,用途为工业,并在1992年办理了土地登记。现集团进行改制,组建南山股份有限公司,经有批准权的机关批准,同意其以租赁方式处置该三宗地国有土地使用权:若你是一个土地登记代理机构的登记代理人,现委托你代理登记,请问该如何办理三宗土地的登记事宜?

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土地登记代理人在了解情况、搜集资料的过程中要重点了解()。

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在完成土地登记代理业务后,土地登记代理机构和土地登记代理人根据需要可以将开展土地登记代理过程中的()等及时进行归档。

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土地登记代理成果的内容有()。

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