土地登记代理人在参加现场指界前应准备好涉及土地权属界线的各类图件，并充分了解...

多项选择题土地登记代理人在参加现场指界前应准备好涉及土地权属界线的各类图件，并充分了解的内容有（）。

A.有无确凿的资料或证据确认地籍
B.如果有界址争议，有什么可行的方案可以解决
C.宗地四邻的土地权利人以及与其相邻的界址情况
D.宗地界址是否存在争议，与谁有争议和争议的焦点是什么
E.宗地权属的发生、演变过程，产权性质、土地用途及使用情况

1.多项选择题在收集了必需的权属来源文件等资料后，土地登记代理人应运用自己的专业知识对所收集权属资料的（）进行核实。

A.真实性
B.合法性
C.完整性
D.严密性
E.详细性

2.多项选择题土地登记代理人开始进入实质性操作阶段，其主要工作内容包括（）。

A.领取土地权利证书
B.收集、准备相关权属来源资料及文字申请材料
C.代理土地权属界线的认定和进行地籍测量（宗地测量）
D.代填土地使用申请书，向登记部门提交土地登记申请材料
E.向委托人提交代理成果，并按照要求以书面或口头形式进行汇报

3.多项选择题土地登记代理人虽然为委托人提供劳务服务，但委托人应当对土地登记代理人的（）、履行方式等内容有知情权。

A.资格条件
B.信用能力
C.服务标准
D.签约条件
E.合同的形式

4.多项选择题土地登记代理机构可以根据基本标准并参照自己的（）等方面，附加具有自身特色的服务标准作为经营的手段和方式为委托人提供服务。

A.条件
B.技能
C.信用程度
D.经营成本
E.管理方法

5.多项选择题土地登记代理合同中，委托人的义务包括（）。

A.承担后果的义务
B.承担处理事务费用的义务
C.确保提供资料唯一性的义务
D.提供相关资料的义务
E.支付代理佣金的义务

6.多项选择题土地登记代理合同主要特征有（）。

A.土地登记代理合同是双方合同
B.土地登记代理合同是单项合同
C.土地登记代理合同一般为口头合同
D.土地登记代理合同一般为书面合同
E.土地登记代理合同是有偿合同

7.多项选择题土地登记代理合同的主体包括（）。

A.委托人
B.代理人
C.被代理人
D.土地登记代理分支机构
E.土地登记代理机构

8.多项选择题土地登记代理的基本程序包括（）。

A.接受委托
B.签订土地登记代理委托书
C.提交土地登记信息与资料
D.开展具体业务
E.提交成果

9.多项选择题土地登记代理合同当事人在履约过程中不承担义务或者违反合同约定就应当承担（）等违约责任。

A.继续履行
B.采取补救措施
C.赔偿损失
D.代理业务
E.法律处罚

10.多项选择题开展土地登记代理业务的基本要求包括（）。

A.诚实信用对待客户
B.加强沟通和交流
C.做好客户维护工作
D.认真进行市场分析和政策分析
E.不断提高服务水平和服务质量