多项选择题土地登记代理合同中,委托人的义务包括()。

A.承担后果的义务
B.承担处理事务费用的义务
C.确保提供资料唯一性的义务
D.提供相关资料的义务
E.支付代理佣金的义务


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1.多项选择题土地登记代理合同主要特征有()。

A.土地登记代理合同是双方合同
B.土地登记代理合同是单项合同
C.土地登记代理合同一般为口头合同
D.土地登记代理合同一般为书面合同
E.土地登记代理合同是有偿合同

2.多项选择题土地登记代理合同的主体包括()。

A.委托人
B.代理人
C.被代理人
D.土地登记代理分支机构
E.土地登记代理机构

3.多项选择题土地登记代理的基本程序包括()。

A.接受委托
B.签订土地登记代理委托书
C.提交土地登记信息与资料
D.开展具体业务
E.提交成果

4.多项选择题土地登记代理合同当事人在履约过程中不承担义务或者违反合同约定就应当承担()等违约责任。

A.继续履行
B.采取补救措施
C.赔偿损失
D.代理业务
E.法律处罚

5.多项选择题开展土地登记代理业务的基本要求包括()。

A.诚实信用对待客户
B.加强沟通和交流
C.做好客户维护工作
D.认真进行市场分析和政策分析
E.不断提高服务水平和服务质量

6.多项选择题在收集资料时,土地登记代理机构及其代理人应当注意()。

A.材料的取得程序要合法,不得非法收集资料,禁止伪造虚假材料
B.收集、整理并认真查阅、填报所需文件资料,核实有关材料的真实性、合法性
C.检查材料是否完整、齐全,如若缺件或材料附件不全等问题,应及时与委托方沟通协商,及时补报
D.在收集资料时,土地登记委托人应事先准备好需要收集资料的清单,必要时还应制作专门的调查表格
E.在实地查勘和向当事人了解情况时,土地登记代理人还应做好笔记,书面记录实地查勘的有关情况

7.多项选择题在开展土地登记代理业务时,除收集文字资料、实地查勘外,还应根据需要,向有关当事人了解情况,当事人主要包括()等。

A.委托人
B.土地管理人员
C.四邻的土地权利人
D.其他熟悉该土地状况的人员
E.单位中具体管理土地或操办土地证的人员

8.多项选择题收集查询土地登记实地察看中,对土地的具体()等情况进行实地察看。

A.位置
B.四至
C.数量
D.质量
E.地下物变化

9.多项选择题土地登记代理委托书应由()签字后生效。

A.委托人
B.土地登记代理分支机构
C.土地登记人员
D.土地登记代理机构
E.土地登记代理人

10.多项选择题土地登记代理委托书的内容包括()。

A.委托人名称或姓名
B.土地登记代理机构名称
C.土地登记代理人背景
D.土地登记代理的内容
E.土地登记代理的权限

最新试题

清河市拓展公司于1996年11月5日以出让方式取得一宗3500平方米的国有土地使用权,批准为商业用途,使用年限40年,于1996年11月20日办理了国有土地使用权设定登记。现因某种原因,拓展公司将这宗地连同地上房产转让给了兰地贸易有限公司。请问如何办理这宗地的土地使用权变更登记?

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土地登记代理人在参加现场指界前应准备好涉及土地权属界线的各类图件,并充分了解的内容有()。

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土地登记代理机构可以根据基本标准并参照自己的()等方面,附加具有自身特色的服务标准作为经营的手段和方式为委托人提供服务。

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若食品厂委托土地登记代理机构来承办该宗地土地登记,你是土地登记代理人,该如何办理?

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土地登记代理合同主要特征有()。

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土地登记代理成果的内容有()。

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登记机关在接受土地登记申请者提交的申请书及权属来源证明等材料后,给申请者开具收据,并在收据上载明收取的()等内容。

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在收集了必需的权属来源文件等资料后,土地登记代理人应运用自己的专业知识对所收集权属资料的()进行核实。

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土地登记代理合同的主体包括()。

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开展土地登记代理业务的基本要求包括()。

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