多项选择题在收集了必需的权属来源文件等资料后,土地登记代理人应运用自己的专业知识对所收集权属资料的()进行核实。

A.真实性
B.合法性
C.完整性
D.严密性
E.详细性


你可能感兴趣的试题

1.多项选择题土地登记代理人开始进入实质性操作阶段,其主要工作内容包括()。

A.领取土地权利证书
B.收集、准备相关权属来源资料及文字申请材料
C.代理土地权属界线的认定和进行地籍测量(宗地测量)
D.代填土地使用申请书,向登记部门提交土地登记申请材料
E.向委托人提交代理成果,并按照要求以书面或口头形式进行汇报

4.多项选择题土地登记代理合同中,委托人的义务包括()。

A.承担后果的义务
B.承担处理事务费用的义务
C.确保提供资料唯一性的义务
D.提供相关资料的义务
E.支付代理佣金的义务

5.多项选择题土地登记代理合同主要特征有()。

A.土地登记代理合同是双方合同
B.土地登记代理合同是单项合同
C.土地登记代理合同一般为口头合同
D.土地登记代理合同一般为书面合同
E.土地登记代理合同是有偿合同

6.多项选择题土地登记代理合同的主体包括()。

A.委托人
B.代理人
C.被代理人
D.土地登记代理分支机构
E.土地登记代理机构

7.多项选择题土地登记代理的基本程序包括()。

A.接受委托
B.签订土地登记代理委托书
C.提交土地登记信息与资料
D.开展具体业务
E.提交成果

8.多项选择题土地登记代理合同当事人在履约过程中不承担义务或者违反合同约定就应当承担()等违约责任。

A.继续履行
B.采取补救措施
C.赔偿损失
D.代理业务
E.法律处罚

9.多项选择题开展土地登记代理业务的基本要求包括()。

A.诚实信用对待客户
B.加强沟通和交流
C.做好客户维护工作
D.认真进行市场分析和政策分析
E.不断提高服务水平和服务质量

10.多项选择题在收集资料时,土地登记代理机构及其代理人应当注意()。

A.材料的取得程序要合法,不得非法收集资料,禁止伪造虚假材料
B.收集、整理并认真查阅、填报所需文件资料,核实有关材料的真实性、合法性
C.检查材料是否完整、齐全,如若缺件或材料附件不全等问题,应及时与委托方沟通协商,及时补报
D.在收集资料时,土地登记委托人应事先准备好需要收集资料的清单,必要时还应制作专门的调查表格
E.在实地查勘和向当事人了解情况时,土地登记代理人还应做好笔记,书面记录实地查勘的有关情况

最新试题

若食品厂委托土地登记代理机构来承办该宗地土地登记,你是土地登记代理人,该如何办理?

题型:问答题

土地登记代理人在参加现场指界前应准备好涉及土地权属界线的各类图件,并充分了解的内容有()。

题型:多项选择题

该宗地土地使用权应当如何来确定?

题型:问答题

晴川贸易公司1995年以出让方式取得一宗面积4000平方米的商业用地,使用年限40年。公司在该地块内建商业大楼二栋,1号楼3层,占地面积500平方米,建筑面积1500平方米;2号楼7层,占地面积800平方米,建筑面积5500平方米。1997年公司将1号楼转让给盛浪软件开发公司。请问盛浪软件开发公司应办理何种土地登记?简述土地登记程序,通常情况下,盛浪软件开发公司登记土地面积应该是多少?

题型:问答题

南山乳业集团是国有大中型企业,1988年以划拨方式取得三宗国有土地使用权,用途为工业,并在1992年办理了土地登记。现集团进行改制,组建南山股份有限公司,经有批准权的机关批准,同意其以租赁方式处置该三宗地国有土地使用权:若你是一个土地登记代理机构的登记代理人,现委托你代理登记,请问该如何办理三宗土地的登记事宜?

题型:问答题

土地登记代理委托书应由()签字后生效。

题型:多项选择题

土地登记代理合同中,委托人的义务包括()。

题型:多项选择题

在提交土地登记代理成果时,土地登记代理人根据委托人的要求,需要提交书面报告的,应在书面报告中标明的基本事项有()。

题型:多项选择题

在开展土地登记代理业务时,除收集文字资料、实地查勘外,还应根据需要,向有关当事人了解情况,当事人主要包括()等。

题型:多项选择题

在完成土地登记代理业务后,土地登记代理机构和土地登记代理人根据需要可以将开展土地登记代理过程中的()等及时进行归档。

题型:多项选择题