问答题某宗土地属兴旺村集体所有土地,张某于2003年8月1日经兴旺村同意,市人民政府批准,以批准拨用方式与李某共同取得该宗土地集体土地使用权。批准用途为宅基地。批准土地面积为200m2,张某、李某各拥有90m2,根据地籍调查并经初步审查,该宗地实际界址清楚,土地面积与批准面积一致,为200m2,集体土地使用权批准拨用手续符合法律规定。根据土地登记有关规定,建议为张某办理集体土地使用权登记。什么是集体土地所有权、集体土地使用权?

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2.多项选择题经县级以上人民政府依法批准,符合以划拨方式取得的建设用地有()。

A.某市文化局办公用地
B.住宅小区用地及配套绿地
C.油(气、水)井场及作业配套设施用地
D.加油站用地
E.城市污水处理场用地

3.多项选择题一般来说,影响土地权属来源的主要因素有()

A.土地规划
B.土地用途
C.土地权属发生和变更的时间
D.土地价格
E.土地所处的地域

4.多项选择题需报经县级以上人民政府批准后才能进行注册登记的土地类型有()。

A.初始土地登记
B.地址变更登记
C.土地他项权利登记
D.土地使用权设定登记
E.土地使用权变更登记

5.多项选择题对初始土地登记公告结果有异议的,可申请复查。申请复查时应提交()。

A.土地登记复查申请表
B.土地登记审批表
C.身份证明文件
D.异议证明文件
E.地籍调查表

6.多项选择题目前,我国的土地证书主要有()。

A.《国有土地所有证》
B.《国有土地使用证》
C.《集体土地所有证》
D.《集体土地使用证》
E.《土地他项权利证明书》

7.多项选择题出让土地使用权转让后,需要改变土地使用权出让合同规定用途的,应征得出让方同意并经()批准。

A.县、市人民政府
B.省级人民政府
C.土地行政管理部门
D.建设主管部门
E.城市规划部门

8.多项选择题A与B两村境内各有一宗属于对方的土地,为了便于耕作,现决定交换该两宗土地,申请人申请土地变更登记时应提交的权属证明文件包括()。

A.原《集体土地所有证》
B.原《集体土地使用证》
C.农用地交换调整协议
D.农用地交换调整批准文件
E.集体土地使用权转移协议和批准文件

9.多项选择题下列关于土地用途变更登记的叙述中正确的是()。

A.申请人应当提交由土地登记机关发出的土地证书
B.申请人不用提交地上建筑物、附着物权属证明
C.国有土地的用途发生变更的,申请人应提交城市规划部门、土地行政主管部门等有批准权的部门批准的用途改变文件
D.农村集体所有土地进行农业结构调整地,申请人应当提交农业部门或其他有批准权的部门的批准文件
E.集体土地建设用地的用途发生变更的,申请人应提交地方人民政府批准用途改变的文件

10.多项选择题下列属于土地用途变更登记的是()。

A.国有土地的用途发生变更
B.集体土地依法被征用为国有土地
C.农民集体所有土地进行农业结构调整涉及地类变化的土地
D.国家授权经营国有土地使用权的出租
E.集体土地建设用地的用途发生变更