多项选择题在土地登记查询中,()是对查询人的具体要求。

A.根据资料的重要程度交纳相关查询费
B.未经土地登记机关的批准,不得将土地登记资料携带出指定的场所
C.对涉密登记资料负保密义务
D.不得非法使用查询结果
E.查询时保持土地登记资料的完好,不得在登记资料上圈点、划线、注记、涂改或折页


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1.多项选择题在注销土地登记中,在()情况下不对土地权利证书进行更改。

A.依法收回国有土地使用权
B.土地使用权出租终止
C.土地使用权抵押终止
D.土地权利灭失
E.土地标的灭失

2.多项选择题()属于名称变更登记申请人应提交的证明文件。

A.土地登记机关颁发的权利证书
B.政府批地文件
C.土地交换协议书
D.地上建筑物、附着物权属证明
E.名称变更证明文件

3.多项选择题关于土地他项权利变更登记,下列叙述不正确的是()。

A.土地使用权抵押期间,抵押土地使用权依法转让的,申请人为抵押人
B.抵押合同期满,续签抵押合同的,申请人为抵押权人
C.土地使用权出租期间依法转让的,申请人为出租人、承租人和受让人
D.土地使用权出租期满,续签出租合同的,申请人为出租人和承租人
E.依法继承土地他项权利的,申请人为原土地他项权利关系人和继承人

4.多项选择题不可以用于抵押的土地使用权是()。

A.以划拨方式获得的土地使用权
B.乡(镇)集体经济组织的集体土地所有权
C.依法承包并经发包方同意的“四荒”土地使用权
D.文教科研用地
E.乡(镇)、村企业厂房等建设物占用范围的集体土地使用权

5.多项选择题()是关于初始土地登记的正确表述。

A.初始土地登记是第一次土地登记
B.初始土地登记是对一定区域内的土地进行的普遍登记
C.初始土地登记是变更土地登记的基础
D.初始土地登记又称作总登记
E.一般在从未进行过土地登记的地区,以及原有登记需要全面更新的情况下进行初始土地登记

6.多项选择题()是《土地登记审批表》的必备内容。

A.土地地上建筑物和附属物的状况说明
B.土地登记申请人的名称和地址
C.土地行政主管部门初审、审核的意见
D.土地坐落、地号、图号、面积、用途、等级、价格
E.土地权属性质、使用权类型、使用期限、终止日期

7.多项选择题我国土地登记制度的特点不包括()。

A.采用意思主义立法
B.采用实质审查主义
C.登记有公信力
D.登记簿的编成采取人的编成主义
E.颁发权利凭证

8.单项选择题土地登记的基本单元是()。

A.宗地
B.地块
C.权属地
D.租赁土地

9.单项选择题土地登记代理人的权利不包括()。

A.执行土地登记代理业务,并根据合同约定获取报酬
B.根据法律、法规规定,从事土地登记代理活动
C.要求委托人提供与代理有关的资料
D.参加职业继续教育和培训

10.单项选择题下列对土地登记查询申请的叙述中,不正确的是()。

A.申请查询的土地必须在本登记区内
B.申请查询内容不得超过规定查询的范围
C.查询申请人提交的证明文件必须齐全并合法有效
D.对于不予受理的土地登记查询申请,土地登记机关应在5个工作日内给予答复