问答题1958年,A国有企业根据企业发展的需要,使用了25公顷农民集体所有的土地,后于1972年退还农民集体3公顷。1984年为便于A国有企业职工通行,经当地政府批准,B汽车运输公司在A国有企业所用的土地范围内建设车站,用地0.2公顷;建设车站职工住宅楼一幢,用地0.1公顷,建筑面积1500m2。1999年根据国家的有关规定,B汽车运输公司职工住房全部进行了住房制度改革,职工C以标准价购得住房一套,面积120m2,并领取《房屋所有权证》。职工C办理土地登记申请应提交哪些资料?其土地使用权面积是多少?

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5.多项选择题土地登记代理合同的特征有()。

A.土地登记代理合同是双务合同
B.土地登记代理合同是有偿合同
C.土地登记代理合同一般为书面合同
D.土地登记代理合同有时也可是口头合同
E.土地登记代理合同有时也是无偿的

6.多项选择题土地登记代理人与土地登记代理机构之间的执业关系是()。

A.代理人既可以机构名义进行代理,也可以个人名义进行代理
B.代理人可以与委托人签订代理合同,再向上申报
C.土地登记代理机构向代理人指派业务
D.土地登记代理人组成代理机构
E.土地登记代理机构独自与委托人签订代理合同

7.多项选择题土地登记代理的基本原则不包括()。

A.合法原则
B.平等自愿原则
C.守时原则
D.等价有偿原则
E.信息共享原则

8.多项选择题换发土地证书的内容包含()。

A.提交换发土地证书申请书和原土地证书
B.土地登记机关进行查验是否确须换发
C.换发土地证时,应以原登记时间为准,并在填证日期栏注明换发日期
D.保留破损土地原证书的本件
E.应注销破损土地证书

9.多项选择题集体土地所有权和集体土地使用权变更仅限于()。

A.荒芜集体土地使用权的变更
B.农用地调整
C.土地征用
D.城市企业因破产引起的集体土地使用权变更
E.城市企业兼并引起的集体土地使用权变更

10.多项选择题企业改革涉及的划拨土地使用权,有下列()情形的,应采取出让或租赁的方式处置。

A.国有企业改造为有限公司
B.国有企业改组为股份有限公司
C.国有企业组建集团
D.国有企业兼并非国有企业的
E.国有企业转化为私营企业的