物业服务合同是物业管理活动产生的（）基础。

单项选择题物业服务合同是物业管理活动产生的（）基础。

A.契约
B.管理
C.法律
D.约定

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1.单项选择题业主大会由（）内的全体业主组成。

A.物业维护区域
B.物业管理区域
C.业主管理区域
D.业主委员会管辖区域

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2.单项选择题物业服务企业的经营作风必须诚实信用，提供的服务质量必须货真价实，接受（）的监督。

A.国家
B.消费者
C.政府
D.主管部门

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3.单项选择题在物业管理区域内，房屋装饰装修对小区环境、物业安全等影响甚大，为了规范房屋装饰装修行为，《物业管理条例》规定了业主和物业服务企业之间的（）义务。

A.告知
B.监督
C.管理
D.公示

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4.单项选择题物业服务企业和业主在使用标准时，应当注意的问题不包括（）。

A.《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》为普通商品住房、经济适用住房、房改房、集资建房、廉租住房等普通住宅小区物业服务的试行标准
B.《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》根据普通住宅小区物业服务需求的不同情况，由高到低设定为一级、二级、三级三个服务等级，级别越高，表示物业服务标准越低
C.《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》以外的其他服务项目、内容及标准，由签订物业服务合同的双方协商约定
D.选用《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》时，应充分考虑住宅小区的建设标准、配套设施设备、服务功能及业主（使用人）的居住消费能力等因素，选择相应的服务等级

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5.单项选择题业主大会是表达业主意愿、实现业主利益均衡的组织形式，其基本的议事准则是（）。

A.民主谈判
B.民主协调
C.民主协商
D.民主管理

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6.单项选择题接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织的是（）。

A.抵押人
B.抵押权人
C.委托人
D.代理人

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7.单项选择题总登记是指（）根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记。

A.县级以上地方人民政府
B.省级以上地方人民政府
C.市级以上地方人民政府
D.乡级以上地方人民政府

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8.单项选择题为了督促业主委员会及时纳入到有关部门的监督管理中去，《物业管理条例》还对业主委员会备案的时间作了限定，规定备案的时间为自选举产生之日起（）日内。

A.20
B.30
C.60
D.90