单项选择题高层楼房以楼内供水泵总计费水表为界,界线以外的供水管线及设备由自来水企业负责维护管理,界线以内至用户的供水管线及设备由()负责维护管理。

A、自来水企业
B、建设单位
C、物业管理企业
D、业主


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1.多项选择题房屋设备及其管理主要有()几个明显的特点。

A、服务性功能强
B、经营性特点突出
C、专业性技术性要求高
D、综合性强

2.多项选择题在住宅室内装饰装修活动中,禁止()行为。

A、将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间,厨房间
B、将房间的间隔墙打掉
C、扩大承重墙上原有的门窗尺寸
D、拆除连接阳台的砖、混凝土墙体

3.多项选择题房屋的结构部分是指()。

A、基础
B、门窗
C、承重构件
D、非承重墙
E、屋面
F、楼地面

4.多项选择题物业管理承担()的修缮责任。

A、房屋建筑共享部位
B、业主自用部位,自用设备
C、共享设施设备
D、物业规划红线内的市政公用设施设备

5.多项选择题在确定业主委员会候选人时,应慎重选择()的候选人。

A、对社会有一定影响
B、热爱公益事业
C、大公无私
D、处事公平
E、关心小区管理

6.多项选择题在写字楼物业中开展社区文化活动,应注意()。

A、时间安排要恰当
B、活动要多
C、活动项目要有针对性、文化色彩、专业性、有利于身心健康
D、活动的组织、评分应聘请专业人士
E、品味要高

7.多项选择题工业区是指大型工业企业的()等厂区范围内的物业。

A、生产车间
B、货仓
C、办公室
D、员工餐厅
E、宿舍

8.多项选择题写字楼物业管理的重点和难点是()。

A.对物业服务质量要求高,服务项目要求多,对服务人员的综合素质要求也高
B.对安全防范的要求高
C.机电设备、智能化系统的管理
D.制定《业主公约》,召开业主大会
E.租赁管理
F.开展高品味的社区文化活动

9.多项选择题对物业管理项目部进行监管和评价的主要方式有()。

A、重大事项报告制度
B、定期述职制度
C、日常信息报送制度
D、财务审计稽核制度
E、建立客户评价体系和品质管理体系

10.多项选择题物业管理项目部财务管理的特点有()。

A、业主支付
B、独立核算
C、多退少补
D、监督报告
E、物业建设单位长期补贴