以基金为后盾的房地产金融模式以美国为典型。

抵押债券的提前偿付风险可通过在合同中附加补偿条款以及抵押债券品种的创新转移风险。

房地产金融中介机构将持有的房地产贷款直接出售属于房地产金融一级市场。

货币供给量增加，由于资本成本效应，房地产价格下降。

对于固定利率抵押贷款，市场利率上升时，更有利于剥离式证券中利息证券的投资者。

房地产人身保险存在重复保险问题。

房地产投资失败属于纯粹风险。

当利率提高时，人们增加利息输入和财富的亿元增加，进而利用储蓄来替代当前消费，产生收入效应。

在ABS的过程中，信用升级很重要，包括内部信用升级和外部信用升级，其中内部信用升级的成本会高于外部信用升级的成本。

公司型投资结构会出现双重纳税现象。