登记错误即登记簿记载与真实状况不一致情形发生的原因具体包括（）。

多项选择题登记错误即登记簿记载与真实状况不一致情形发生的原因具体包括（）。

A.登记行为中的瑕疵
B.登记行为本身并不存在瑕疵，但因登记基础关系不成立或者无效
C.新的法律事实出现
D.登记人员的专业能力差
E.规范制度不严谨

1.单项选择题下列属于不动产登记错误分散风险措施是（）。

A.风险回避
B.建立登记赔偿基金
C.风险分担
D.风险转移

2.单项选择题以下不属于登记机构承担赔偿责任的构成要件的是（）。

A.有实际损害的发生
B.该损害与登记错误之间存在因果关系
C.存在登记错误
D.存在违规登记的

3.单项选择题下列关于异议登记的说法，不正确的是（）。

A.异议登记是《物权法》新增加的一项登记类型
B.申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效
C.异议登记与更正登记一样都属于附记登记
D.异议登记直接发生物权变动的效力

4.单项选择题注销登记的适用情形不包括（）。

A.不动产灭失
B.权利人放弃不动产权利
C.当事人以非法手段取得房屋登记
D.人民法院的生效法律文书导致不动产权利消灭

5.单项选择题下列关于地役权首次登记的说法，不正确的是（）。

A.地役权自地役权合同生效时设立
B.当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记
C.未经登记，不得对抗善意第三人
D.地役权首次登记属于地役权设立的生效要件

6.单项选择题下列不属于首次登记适用情形的是（）。

A.集体土地使用权的首次登记
B.集体建设用地使用权的首次登记
C.抵押权首次登记
D.海域使用权首次登记

7.单项选择题关于不动产登记分类标准的意义，下列说法错误的是（）。

A.不动产登记分类标准决定了不动产登记法体系化的方式
B.以不动产权利的状态作为不动产登记的分类标准，通常以登记类型作为分章标准
C.以不动产权利类型组合不动产登记的分类，是我国当前不动产登记立法采用的方法
D.所有权的不动产登记分为所有权的首次（初始）登记、所有权的变更登记、所有权的注销登记

8.多项选择题关于瑞士不动产登记的审查，下列说法正确的有（）。

A.不动产登记程序属于诉讼程序
B.登记申请符合程序法上的要件
C.登记申请符合实体法上的要件
D.登记申请符合不动产法上的要件
E.审查范围的大小取决于法律赋予的登记行为的效力

9.单项选择题不动产公告应当在不动产登记机构门户网站以及不动产所在地等指定场所进行，公告期不少于（）个工作日。

A.7
B.10
C.15
D.30

10.单项选择题不动产登记机构不需要在登记事项记载于登记簿前进行公告的是（）。

A.政府组织的集体土地使用权登记（涉及国家秘密）
B.宅基地使用权及房屋所有权
C.依职权更正登记
D.依职权注销登记