物业管理企业员工集中，且培训资源较紧缺，宜建立（）级培训体系。

单项选择题物业管理企业员工集中，且培训资源较紧缺，宜建立（）级培训体系。

A．一
B．二
C．三
D．四

1.单项选择题一般被称为物业基础资料档案的是（）。

A.物业介入期档案
B.物业承接查验期档案
C.物业入住期档案
D.物业日常管理期档案

2.单项选择题小区及共用设施清洁服务记录是（）的收集范围。

A．物业运行记录档案
B．物业服务记录档案
C．物业管理公司行政管理档案
D．物业维修维护记录档案

3.单项选择题在酬金制下，会计主体是（）。

A．物业管理企业财务部
B．物业管理项目财务部
C．物业管理企业
D．物业管理项目

4.单项选择题物业服务费用酬金应以预收的物业服务资金为计提基数，计提基数和计提比例（）。

A.由国家政策规定
B.通过物业服务合同约定
C.由物业服务企业确定
D.由业主确定

5.单项选择题按照目前国家政策法规的规定，业主与物业管理企业可以采取（）等形式约定物业服务费用。

A．包干制
B．酬金制
C．佣金制
D．包干制或者酬金制

6.单项选择题 物业服务费测算方法是以（）即可得出单位面积物业服务费标准。

A．物业服务支出总额除以该物业总建筑面积
B．物业服务支出总额除以该物业可收费总建筑面积
C．物业服务费总额除以该物业总建筑面积
D．物业服务费总额除以该物业可收费总建筑面积

7.单项选择题前期物业管理合同是（）。

A．附生效条件的合同
B．附解除条件的合同
C．没有附条件的合同
D．附生效条件和解除条件的合同

8.单项选择题物业管理风险是指物业管理企业在服务过程中，由于企业或企业以外的（）所导致的应由物业管理企业承担的意外损失。

A.不可抗力
B.业主、使用人原因
C.自然、社会因素
D.开发建设单位的原因

9.单项选择题重点部位动火需要由（）。

A．消防主管领导批准
B．消防管理负责人批准
C．消防主管领导会同消防管理负责人会审
D．物业管理主要负责人批准

10.单项选择题爆的特点是（）。

A.脆嫩、软嫩、汁芡紧抱
B.酥脆或软嫩，味型多样
C.紧汁抱芡、汁或芡均少
D.色泽晶莹、外脆里嫩