A.待开发房地产价值
B.管理费用
C.销售税费
D.购买待开发房地产应负担的税费
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A.市场法
B.成本法
C.收益法
D.长期趋势法
A.3752
B.3806
C.4128
D.4830
A.5850
B.6125
C.6510
D.6675
A.2400
B.2410
C.2490
D.2500
A.78.4%
B.82.0%
C.82.7%
D.85.6%
A.6.67%
B.7.41%
C.12.6%
D.13.33%
A.房地产租金以外的收入
B.运营费用率
C.空置率
D.可出租面积的比率
A.7.78%
B.8.28%
C.13.21%
D.14.21%
A.10
B.12.5
C.13.5
D.40
A.4644
B.5192
C.5308
D.5500
最新试题
某类房地产2012年1月的市场价格为4230元/M2,2012年9月的市场价格为4654元/M2。根据上述数据,2012年1月至9月,该类房地产市场价格的平均环比月上涨率为()。
已知一年期国债年利率为3.31%,贷款年利率为5.43%,投资风险补偿率为2.23%,管理负担补偿率为1.32%,缺乏流动性补偿率为1.42%,投资带来的优惠率为0.5%,利用累加法计算的报酬率为()。
宗房地产的成交价格比正常价格低8%,买卖双方约定所有交易税费均由买方负担。当地该类房地产交易中卖方和买方应缴纳的税费分别为正常价格的5%和3%。现将该房地产交易实例选作可比实例,其相应的修正系数为()。
运用假设开发法评估时,开发完成后的价值不适用()求取。
关于房地产估价报告签名、盖章的说法,正确的有()。
有效毛收入乘数法没有考虑估价对象与类似房地产在()方面的差异。
下列房地产价格影响因素中,属于房地产区位因素的有()。
下列估价目的中,对已出租的房地产应考虑租约影响的有()。
下列估价基本事项中,首先应予以明确的是()。
某套住宅的使用面积为100M2,成交总价为80万元,其中附带家具和电器的价值为2万元,成交价款在成交当日支付50%,余款一年后支付;假设年折现率为6%,使用面积与建筑面积的比率为75%,则在成交当日以建筑面积计算的该住宅“纯粹”房地产的实际交易价格为()元/M2。