在房地产估价活动中，合法原则的运用主要体现在（）。

下列估价目的中，对已被查封的房地产应视为未被查封的房地产来估价的有（）。

关于明确估价基本事项的说法，错误的是（）。

基准地价修正法评估国有建设用地使用权价值应具备的条件有（）。

根据房地产获取收益的方式不同，收益法中的净收益测算包括（）。

从理论上讲，可按（）分摊高层建筑地价。

采用长期趋势法估价时，决定直线趋势法公式V=a+bX中的常数a、b的因素应是（）。

下列估价基本事项中，首先应予以明确的是（）。

某商业用途房地产未来第一年的净收益为30万元，此后每年的净收益在上一年的基础上减少24万元，该房地产的合理经营期限为（）年。

在原划拨土地上建造的某办公楼，建成于2001年8月31日，经济寿命为60年，后于2011年8月31日补办了建设用地使用权出让手续，土地使用期限为40年（自2011年8月31日起计），建设用地使用权期间届满后对建筑物按残余价值给予补偿。2012年8月31日对该办公楼进行评估，经测算，该办公楼的土地重新取得价格为3000万元，建筑物重置价格为4500万元，残值率为0。该办公楼在2012年8月31日的评估价值为（）万元。