A.房地产抵押估价
B.房屋征收评估
C.房地产司法拍卖估价
D.房地产转让估价
E.房地产投资信托基金估价
您可能感兴趣的试卷
你可能感兴趣的试题
A.规避估价风险
B.保护估价师和估价机构
C.使评估价值更接近实际成交价格
D.告知和提醒估价报告使用人注意有关事项
E.使委托人能得到其预期的估价结果
A.估价师和相关工作人员不得将估价资料据为己有或者拒不归档
B.估价项目来源和接洽情况记录、估价报告、估价委托合同、实地查勘记录、估价报告内部审核记录等应归档
C.估价档案自估价报告出具之日起计算满10年的,即可销毁
D.估价机构终止的,其估价报告及相关资料应移交当地建设(房地产)行政主管部门或者其指定的机构
A.估价方法选用恰当
B.估价基础数据和技术参数选取准确,依据或理由充分
C.计算公式和计算过程正确无误
D.各种估价方法的测算结果一致
A.估价目的本质上由委托人的估价需要决定
B.估价时点由估价目的决定
C.估价对象由委托人和估价目的决定
D.估价类型由估价师决定
A.房地产的历史价格资料
B.房地产的现时价格资料
C.房地产的未来价格资料
D.房地产的历史、现时和未来价格资料的总和
A.待开发房地产价值
B.管理费用
C.销售税费
D.购买待开发房地产应负担的税费
A.市场法
B.成本法
C.收益法
D.长期趋势法
A.3752
B.3806
C.4128
D.4830
A.5850
B.6125
C.6510
D.6675
A.2400
B.2410
C.2490
D.2500
最新试题
某商业用途房地产未来第一年的净收益为30万元,此后每年的净收益在上一年的基础上减少24万元,该房地产的合理经营期限为()年。
评估一宗房地产的价值,估价方法的选用主要取决于()。
关于明确估价基本事项的说法,错误的是()。
从理论上讲,可按()分摊高层建筑地价。
下列估价目的中,对已出租的房地产应考虑租约影响的有()。
相似的房地产之间之所以价格相互牵制、相互接近,是因为相似的房地产之间具有()。
某宗房地产某年1月1日的成交价格为1000美元/M2,同年1月1日至9月1日类似房地产以人民币为基准的价格平均每月比上月增加80元/M2,该年9月1日该房地产以美元计算的正常价格为()美元/M2,(假设该年1月1日的汇率为1美元兑换6.7元人民币,9月1日的汇率为1美元兑换6.4元人民币)。
关于房地产估价报告签名、盖章的说法,正确的有()。
某套住宅的使用面积为100M2,成交总价为80万元,其中附带家具和电器的价值为2万元,成交价款在成交当日支付50%,余款一年后支付;假设年折现率为6%,使用面积与建筑面积的比率为75%,则在成交当日以建筑面积计算的该住宅“纯粹”房地产的实际交易价格为()元/M2。
于同一房地产,关于开发利润率大小的说法,错误的有()。