下列关于房产税计税依据的说法正确的是（）。

多项选择题下列关于房产税计税依据的说法正确的是（）。

A、房产原值是指纳税人在账簿“固定资产”和“在建工程”科目中记载的房屋原价
B、纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值
C、对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收
D、房产税的税率只有12%和1.2%两个

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1.多项选择题下列各项中，符合房产税纳税义务发生时间规定的有（）。

A、原有房产用于生产经营的，从生产经营次月起
B、自行新建房用于生产经营的，从建成之月起
C、自行新建房用于生产经营的，从建成之次月起
D、委托施工企业建房，为办理验收手续之次月起

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2.多项选择题下列房产应当免征房产税的有（）。

A.国家直属储备粮、棉、糖、肉、盐库
B.营利性医疗机构自用的房产
C.大修导致停用的房屋
D.天然林的保护工程相关的房产

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3.多项选择题我国房产税的征税范围包括（）。

A、城市
B、县城
C、农村
D、建制镇
E、工矿区

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4.多项选择题关于房产税的征收方法，下列表述正确的有（）。

A.纳税单位无租使用免税单位的房产免纳房产税
B.房产不在同一地方的，应分别向房产所在地税务机关缴纳房产税
C.地下建筑物的原价折算为房产原值的比例，由各省、自治区、直辖市人民政府确定
D.融资租赁房屋的，应由当地税务机关根据实际情况确定租赁期间房产税的纳税人
E.以房产的计税余值作为计税依据仅考虑了房产的自然损耗因素而未考虑房产的增值因素

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5.多项选择题下列房产中，经财政部批准可以免征房产税的有（）。

A.军队出租的空余房产
B.企业自办学校用的房产
C.企业因季节性停用的房产
D.企业停产后出租给饮食业的房产
E.施工期间在基建工地为其服务的临时性房产

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6.多项选择题下列房产中，属于房产税征税范围的有（）。

A.政府机关自用的房产
B.宗教寺庙出租的房产
C.人民团体自用的房产
D.事业单位的经营性房产
E.个人所有的经营性房产

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7.多项选择题关于房产税的说法，正确的有（）。

A.我国的房产税属于个别房产税
B.城乡信用合作社自用房产免征财产税
C.居民住宅区内业主共有的经营性房产，一律依照租金收入计征房产税
D.地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的40%～50%作为应税房产原值
E.地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值

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8.单项选择题某企业有房屋12栋，其中10栋用于生产经营，房产原值共计12000万元，1栋（原值400万元）用作幼儿园和职工学校，1栋（原值600万元）出租给其他企业，年租金80万元。房产原值减除比例为30%。该企业2007年应缴纳房产税（）万元。

A.100.80
B.110.40
C.113.76
D.119.20