下列项目中，应征收房产税的有（）。

多项选择题下列项目中，应征收房产税的有（）。

A.高等学校教学用房
B.高等学校出租房屋
C.区妇联开办的对外营业的理发店用房
D.行政机关办公用房

1.多项选择题可由地方自行决定免征房产税的房产是（）。

A.亏损企业的房产
B.微利企业的房产
C.地下人防设施
D.个人拥有的营业用房

2.单项选择题某企业2009年委托施工企业建造物资仓库，8月末办理验收手续，入账原值为300万元，同年9月1日将原值400万元的旧仓库对外投资联营，当年收取固定利润12万元。当地政府规定房产计税余值扣除比例为25%，该企业2009年度应缴纳房产税（）万元。

A.2.34
B.4.74
C.4.5
D.3.3

3.单项选择题下列计算地下建筑物房产税的方法正确的是（）。

A.地下建筑物以应税房产原值为计税依据
B.地下建筑物以房产原价的70%作为计税依据
C.地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的40%～50%作为应税房产原值
D.地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值

4.单项选择题下列情况可以免征房产税的是（）。

A.正在使用的危险房屋
B.因维修停用3个月的房屋
C.个人拥有的营业用的房产
D.房地产开发企业建造的出售前的商品房

5.单项选择题房产不在同一地的纳税人，应（）的税务机关缴纳房产税。

A.向纳税人居住的房产所在地
B.按房产的坐落地点，分别向房产所在地
C.向户口所在地
D.按房产的坐落地点，集中向任一处房产所在地

6.单项选择题下列建筑物中，应缴纳房产税的是坐落在（）。

A.某市内的玻璃暖房
B.工矿区的厂房
C.建制镇外的房屋
D.农村的房屋

7.单项选择题某企业以房产投资联营，投资者参与利润分红，共担风险，以（）为房产税的计税依据。

A.房产原值
B.租金收入
C.房产余值
D.房产净值

8.单项选择题下列各项中，（）属于房产税的征税对象。

A.烟囱和围墙
B.玻璃暖房
C.室外游泳池
D.房屋及其不可分割的各种附属设备

9.多项选择题下列关于房产税计税依据的说法正确的是（）。

A、房产原值是指纳税人在账簿“固定资产”和“在建工程”科目中记载的房屋原价
B、纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值
C、对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收
D、房产税的税率只有12%和1.2%两个

10.多项选择题下列各项中，符合房产税纳税义务发生时间规定的有（）。

A、原有房产用于生产经营的，从生产经营次月起
B、自行新建房用于生产经营的，从建成之月起
C、自行新建房用于生产经营的，从建成之次月起
D、委托施工企业建房，为办理验收手续之次月起