判断题市政配套进入物业服务区域的管理包括与基层政府机构建立定期信息沟通的联系机制。

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1.单项选择题物业服务企业会同有关市政配套单位开展各种提高居民对市政配套设施功能及维护的认识活动,可以通过()办法来解决。

A.与市政配套的相关单位相互配合
B.制定详细的市政配套设施的维护制度
C.在物业服务区域内经常开展宣传活动
D.与基层政府机构建立定期信息沟通的联系机制

2.单项选择题市政配套进入物业服务区域的管理包括制定详细的市政配套设施的()。

A.维护制度
B.维修计划
C.工程安排
D.运作流程

4.单项选择题社区卫生站、娱乐、健身、继续教育、社区服务等应该属于市政配套的()。

A.给排水系统
B.供电系统
C.供气、燃料系统
D.文化体育福利等系统

5.单项选择题供气燃料系统、空运水运系统、安全消防警卫系统等也属于()范围。

A.公共配套
B.市政配套
C.工程配套
D.服务设施配套

7.单项选择题房地产服务事业单位中已转变成营利性单位即企业的有()。

A.房地产交易中心
B.住房公积金管理中心
C.房屋建设服务中心
D.房管所转制的物业服务公司

8.单项选择题房地产交易中心、住房公积金管理中心等属于城市公用事业单位的()事业单位类型。

A.园林绿化
B.房地产服务
C.城市环卫
D.市政维护管理

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《物权法》规定:业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得放弃权利和义务。

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《物业管理条例》规定:管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理,业主的议事方式,业主应当履行的义务,违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。

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《物业管理条例》规定:物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,责任人应当及时维修养护,有关业主应当给予配合。

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《物业管理条例》规定:业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。

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关于执行本市物业管理区域内重大事件报告制度的通知》规定:物业管理重大事件按严重性和影响程度依次分为特别重大、重大、较大和一般四个级别,并分别用不同颜色和等级示警。其中橙色(二级)代表()。

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《物业管理条例》规定:物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,可以向业主收取手续费。

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《物业管理条例》规定:物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的侵权责任。

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定性考核和定量考核不是孤立的,而是应相互结合综合评定。操作中一般应遵循以定量指标为主,定性指标为辅的原则。

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考核标准的制订与执行还必须科学合理,不掺任何个人好恶等感情成分,这是坚持考核体系标准的()原则

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