问答题

东部某市一承包商于某年3月6日与该市一名业主签订了一项施工合同,合同规定:
①业主应于3月14日提交施工场地;
②开工日期3月16日,竣工日期4月22日,合同日历工期为38天;
③工期每提前一天奖励3000元,每延误一天罚款5000元。
承包商按时提交了施工方案和网络进度计划,见图5―6,并得到了业主代表的批准。

在施工过程中发生了如下一些事项:
①因部分原有设施搬迁,致使施工场地的提供时间被延误,业主直至3月17日才提供全部场地,从而影响了A、B两项工作的正常作业,使该两项工作的持续时间均延长了2天,并使这两项工作分别窝工6个和8个工日。工作C没有受到影响。
②承包商与设备租赁商原约定工作D使用的机械在3月27日进场,但由于运输问题推迟到3月30日才进场,造成工作D持续时间增加了1天,同时多用人工7个工日。
③E工作施工过程中,因设计变更,造成其施工时间增加了2天,多用人工14个工日,另增加其他费用15000元。

在上述事项中,哪些方面承包商可以向业主提出索赔的要求?简述理由

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1.问答题

某综合楼工程项目合同价为1750万元,该工程签订的合同为可调值合同。合同报价日期为1999年3月,合同工期为12个月,每季度结算一次。工程开工日期为1999年4月1日。施工单位1999年第四季度完成产值是710万元。工程人工费、材料费构成比例以及相关季度造价指数如表5-22所示。
直接工程费及造价指数表:

1.1999年4月,在基础开挖过程中,个别部位实际土质与给定地质资料不符造成施工费用增加2.5万元,相应工序持续时间增加了4天。
2.1999年5月施工单位为了保证施工质量,扩大基础底面,开挖量增加导致费用增加3.0万元,相应工序持续时间增加了3天。
3.1999年7月份,在主体砌筑工程中,因施工图设计有误,实际工程量增加导致费用增加3.8万元,相应工序持续时间增加了2天;
4.1999年8月份,进入雨季施工,恰逢20年一遇的大雨,造成停工损失2.5万元,工期增加了4天。
以上事件中,除第4项外,其余工序均未发生在关键线路上,并对总工期无影响。针对上述事件,施工单位提出如下索赔要求:
(1)增加合同工期13天;
(2)增加费用11.8万元。

如果在工程保修期间发生了由施工单位原因引起的屋顶漏水,墙面剥落等问题,业主在多次催促施工单位修理而施工单位一再拖延的情况下,另请其他施工单位维修,所发生的维修费用该如何处理?
4.单项选择题目前在国内,还只用于净空不高和尺寸不大的薄壳结构吊装中的是()。

A.高空拼装法
B.滑移法
C.整体顶升法
D.整体吊升法

5.单项选择题整体吊升法易保证整体焊接质量,但技术较复杂,较适合()。

A.钢网架结构的吊装
B.吊装高、重、大的屋盖结构
C.焊接球节点钢管网架
D.重量和高度不大的中小型网架结构

6.单项选择题不适合在松软或泥泞的地面上工作的起重机是()。

A.履带式起重机
B.汽车起重机
C.轮胎起重机
D.塔式起重机

7.单项选择题振动沉桩在()中的效果更为显著,但采用时尚需配以水冲法。

A.砂质黏土层
B.亚黏土层
C.砂土层
D.含水砂层

9.单项选择题公共建筑防火门应选用()。

A.钢化玻璃
B.夹丝玻璃
C.夹层玻璃
D.镜面玻璃

10.单项选择题不适用于室外的装饰材料是()。

A.釉面砖
B.墙地砖
C.玻化砖
D.同质砖