未办理登记备案的商品房预售合同不受法律保护。

判断题未办理登记备案的商品房预售合同不受法律保护。

1.判断题《商品房预售许可证》可以边办理边预售。

2.判断题共有份额的权利主体因继承、遗赠等原因发生变化时，其他按份共有人主张优先购买的，应予支持，但按份共有人之间另有约定的除外。

3.判断题房地产转让合同必须采用书面形式。

4.判断题房地产管理部门核实申报的成交价格，需要对转让的房地产进行现场查勘和评估。

5.判断题划拨地是为公益目的无偿取得的土地，绝对不允许转让。

6.判断题如果购房人发现房屋有质量问题，可以选择退房。

7.填空题房地产是房屋和土地的统称，它们都是民法上的（）。

8.多项选择题土地划拨的范围（）

A.国家机关用地和军事用地
B.城市基础设施用地和公益事业用地
C.国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地
D.民办医院用地

9.多项选择题《民法典》规定，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让的是（）

A.工业、商业
B.旅游、娱乐和商品住宅
C.非经营性用地
D.同一土地有两个以上意向用地者非经营性用地

10.多项选择题征收集体土地补偿的范围包括（）

A.土地补偿费
B.安置补助费
C.地上附着物补偿费
D.青苗补偿费