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抵押权设立后抵押房屋出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的房屋出租时,如果抵押人未书面告知承租人该房屋已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任;如果抵押人已书面告知承租人该房屋已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失,由承租人自己承担。
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如果购房人发现房屋有质量问题,可以选择退房。
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共有份额的权利主体因继承、遗赠等原因发生变化时,其他按份共有人主张优先购买的,应予支持,但按份共有人之间另有约定的除外。
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物业管理企业的市场准入制度已经取消。
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