单项选择题机器设备评估中的综合估价法是利用了()之间的比例关系设计的。
A、投入与产出
B、费用与收入
C、重置成本与某项费用
D、价值与功能
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1.单项选择题进口机器设备消费税的计税基数是设备的()。
A、FOB+关税
B、FOB+关税+增值税
C、CIF+关税
D、CIF+关税+增值税
2.单项选择题机器设备评估中的直接法是确定设备的()最直接的方法。
A、更新重置成本
B、可修复部分实体性贬值
C、净价
D、设备复原重置成本
3.单项选择题物价指数法一般只能用于确定设备的()。
A、复原重置成本
B、更新重置成本
C、实体贬值
D、功能性贬值
4.单项选择题评估资产市场价值所适用的最直接的市场条件假设前提是()。
A、在用续用假设
B、公开市场假设
C、清算假设
D、会计主体假设
5.单项选择题资产评估交易假设设立的目的在于把被评估对象()。
A、与正在交易的情况相一致
B、准备交易的情况相一致
C、与以后交易的情况相一致
D、人为置于“交易中”
6.单项选择题不可确指的资产是指()。
A、那些没有物质实体的某些特权
B、具有获利能力的资产综合体
C、不能独立于有形资产之外而独立存在的资产
D、除有形资产以外的所有资产
7.单项选择题下列资产中,不可确指的资产是()。
A.商标
B.专利
C.商誉
D.土地使用权
8.问答题商誉有哪些特性?
9.问答题运用市场法的优缺点有哪些?
10.名词解释商誉
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在运用市场比较法进行资产评估时,若评估对象与参照物之间仅存在交易条件方面的差异,则可运用市价折扣法。
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适用于以非市场价值为基础的评估业务可以分为两大类:一类属于特定评估目的,一类属于特殊评估对象。
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在估算待开发房地产价值时,将待开发房地产预期开发完成后的价值扣除后续正常的开发费用、税金及正常的开发利润,以倒推算出的剩余价值作为待估房地产价值的方法称为()。
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