单项选择题在确定无形资产收益额时,下列哪个公式是边际分析法的体现()
A.利润分成率=追加利润现值的和÷利润总额现值的和
B.K=m+(n-m)a
C.无形资产利润分成率=无形资产约当投资额÷(无形资产约当投资额+受让方约当投资额)
D.R=(P2-P1)Q(1-T)
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1.单项选择题有限性和稀缺性属于资源性资产的什么属性()
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D.社会属性
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A.署名权
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C.发表权
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3.单项选择题()是指在无形资产已成为生产经营的必要条件,同时其带来的超额收益又很确定的情况下,可根据构成生产经营的各要素在生产经营中的贡献,从正常利润中粗略估计出无形资产带来的收益。
A.约当投资法
B.要素贡献法
C.直接估算法
D.差额法
4.单项选择题在无形资产评估过程中,()是指无形资产转让后可能给转让方造成的损失。
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B.寿命期限
C.机会成本
D.预期效益
5.单项选择题在估算待开发房地产价值时,将待开发房地产预期开发完成后的价值扣除后续正常的开发费用、税金及正常的开发利润,以倒推算出的剩余价值作为待估房地产价值的方法称为()。
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B.收益法
C.路线价法
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6.单项选择题生产费用价值论认为资产的价值是由其生产成本决定的,从资本生产力理论出发,物品的使用价值是三要素共同协作的结果,以下选项中不属于三要素的是()。
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B.劳动
C.土地
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7.单项选择题根据被评估资产在企业经营活动中是否持续使用,全部资产要素可分为固定资产与流动资产,下列选项中属于流动资产的是()。
A.建筑物
B.厂房
C.机器设备
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8.多项选择题不动产的特征分为()
A.社会特性
B.经济特性
C.自然特性
D.权益特性
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9.多项选择题建筑物的成新率可以根据建筑物的()等综合确定。
A.折旧年限
B.建成年代
C.新旧程度
D.功能损耗
E.利用率
10.多项选择题不动产价格的特征与一般商品相比的不同之处表现为()
A.生产成本不同
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C.价格形成实际不同
D.价格表现形式不同
E.供求变化不同
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下列不动产权益中,属于房地产评估对象的是()
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()是指在无形资产已成为生产经营的必要条件,同时其带来的超额收益又很确定的情况下,可根据构成生产经营的各要素在生产经营中的贡献,从正常利润中粗略估计出无形资产带来的收益。
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在无形资产评估过程中,()是指无形资产转让后可能给转让方造成的损失。
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